Căn Góc Hẻm 8m Hồng Hà. Kinh Doanh Cafe + Chdv. Vị Trí Sát Sân Bay. Tài Sản độc Nhất Khu Vực!

CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM 8M 2/2 HỒNG HÀ, P.2, TÂN BÌNH SÁT SÂN BAY 50 TỶ TL

Địa chỉ: Hồng Hà, P.2, Q. Tân Bình
Vị trí siêu đẹp ngay trục Hồng Hà Trường Sơn Bạch Đằng, cửa ngõ Ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm lưu thông thương mại và dịch vụ hàng đầu khu vực.

ĐẶC TÍNH

+Diện tích: 8.25 x 16.5m công nhận 134.1m², khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp.
+Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, thiết kế thông minh vừa ở vừa khai thác.

+Công năng:
-Tầng trệt hiện đang kinh doanh quán café cao cấp.
-Tầng lửng & 2 tầng trên 8 phòng căn hộ dịch vụ.
-Tầng trên cùng là 1 căn hộ lớn để gia đình chủ ở.

+Hẻm trước nhà: 8m xe hơi, xe tải nhỏ lưu thông thoải mái.
+Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
+Giá chào sở hữu: 50 tỷ thương lượng.

LỢI ÍCH MANG LẠI

+Góc 2 mặt tiền hẻm 8m: đón sáng tự nhiên, 2 hướng giao thông, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.
+Kết cấu hoàn thiện, linh hoạt: vừa ở vừa kinh doanh vừa khai thác dòng tiền ổn định.
+Mô hình lai (hybrid): quán café tầng trệt tạo điểm nhấn thương hiệu, các tầng trên khai thác CHDV, tối ưu hiệu suất.
+Vị trí trung tâm sân bay: khai thác tốt nhóm khách phi công, chuyên gia, khách công tác & du lịch.

GIÁ TRỊ MANG LẠI

+Tài sản độc nhất: căn góc 2 mặt tiền hẻm lớn giữa Hồng Hà khu hiếm có sản phẩm tương tự.
+Dòng tiền ổn định: doanh thu từ CHDV + café + căn hộ ở, khai thác liên tục quanh năm.
+Tích sản bền vững: nằm trong khu vực Ga T3 Phổ Quang Trường Sơn, giá trị đất tăng đều theo hạ tầng mở rộng.
+Tài sản đa năng: phù hợp khách hàng muốn ở sang, cho thuê hoặc chuyển đổi sang mô hình boutique hotel.

Liên hệ Nhà Phố Kiến Hưng
để xem trực tiếp & nhận phân tích dòng tiền chi tiết.

Nhà Phố Kiến Hưng tài sản thật, dòng tiền thật, giá trị thật.