Căn Hộ Grand View, 7.2 Tỷ, 55.1m2, 1pn, 1wc, Chính Chủ, Gsa: 59.9m2

Đường Liên Phường chiếc đũa thần giúp giá căn hộ The Global City nhảy vọt trong 3 - 5 năm tới.

- Bạn có biết, Đường Liên Phường chính là trục xương sống mới của TP. Thủ Đức, đang được mở rộng từ 2 làn lên 6 - 8 làn, đồng thời nâng cấp điện nước viễn thông ngầm, dự kiến hoàn thiện cuối 2025?

- Đây là tuyến đường chiến lược nối Khu Công Nghệ Cao Quận 9 Cao tốc Long Thành Mai Chí Thọ Xa lộ Hà Nội Vành Đai 3, biến khu Đông trở thành hành lang kinh tế logistics lớn nhất phía Nam.



Số liệu thực tế chứng minh tiềm năng:

- Giá đất dọc Liên Phường đã tăng ~70% chỉ trong 5 năm, từ ~45 - 50 triệu/m lên ~80 - 90 triệu/m.

- Theo DKRA, khi Liên Phường hoàn thiện, cộng hưởng Metro số 1 & Vành Đai 3 đi vào khai thác, giá đất nền & căn hộ cao cấp quanh đây sẽ tăng thêm ~30 - 40%, đẩy mặt bằng giá tiệm cận ~220 - 240 triệu/m.



Góc nhìn đầu tư cực chắc cho căn hộ của bạn:

Dự án: The Global City (Soho).

- Tòa: CT9 Tower Glow | Mã căn: CT9 - A.1X-08.

- 1 phòng ngủ + 1WC.

- GSA: 59.9m2 | NSA: 55.1m2.

- View: Nhìn thẳng đại công viên, quảng trường nhạc nước & Đường Liên Phường view đắt giá nhất toàn khu, siêu dễ cho chuyên gia thuê dài hạn.

- Giá: ~7.2 tỷ (~132 triệu/m2).

- Tiện ích: Hồ bơi vô cực, gym, công viên, phố Soho, nhạc nước chuẩn downtown Singapore.



Vì sao chọn căn này ở The Global City là đón sóng an toàn nhất?

- Nằm ngay trung tâm TP. Thủ Đức, sát Đường Liên Phường mở rộng, chỉ 5 phút ra cao tốc Long Thành Dầu Giây, 10 phút đến SHTP (Intel, Samsung, Jabil), 30 phút sân bay Long Thành.

- Đón sẵn nhu cầu thuê dài hạn từ hàng ngàn chuyên gia công nghệ cao & quản lý Hàn, Nhật, Mỹ đang làm việc ở SHTP & cụm logistics Long Thành.



Bài toán lợi nhuận cực rõ ràng nhờ Đường Liên Phường:

- Khi Liên Phường xong vào 2025, cộng Metro & Vành Đai 3 đồng bộ, giá căn hộ compound quanh đây dự báo ~220 - 240 triệu/m, tức căn này sẽ đạt ~11 - 12 tỷ chỉ sau 3 - 5 năm.

- Lãi vốn ~3,7 - 4,7 tỷ (~50 - 65%), chưa kể dòng tiền cho thuê ~18 - 22 triệu/tháng ~1 - 1,2 tỷ/5 năm, nâng tổng lợi nhuận lên ~4,7 - 6 tỷ (~65 - 80% vốn ban đầu).



Bạn muốn 5 năm sau tự hào đã đầu tư lúc giá chỉ ~132 triệu/m, hay ngậm ngùi mua lại căn này với giá ~220 - 250 triệu/m khi Liên Phường đã hoàn thiện, Metro đã lăn bánh & thị trường đã bung nóc?



Địa điểm tiện ích xung quanh:

- Gần siêu thị Genshai, The Vistar siêu thị mini, siêu thị Bách Hóa Xanh.

- Công viên Phước Bình gần đó.

- Trường quốc tế Anne Hill và ISHCMC - American Academy.