Căn Hộ The Nest Mức Giá Cực Tốt Căn 2pn Chỉ 2,x Tỷ - đang Nhận đặt Chỗ

MẢNH GHÉP CUỐI CÙNG CỦA KHU MIDORI PARK CỦA CĐT BECAMEX TOKYU MANG TÊN THE NEST - TỔ ẤM.

DƯỚI ĐÂY LÀ TỔNG QUAN DỰ ÁN:

1. Thông tin chung

- Tên dự án: The NEST Thành phố Mới Bình Dương

- Chủ đầu tư: Becamex Tokyu.

- Vị trí chiến lược: Lô H5 & H7, nằm tại trung tâm Khu đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM (Bình Dương), thuộc lõi hệ sinh thái TOD (Phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng) của Becamex Tokyu.

- Triết lý sản phẩm: "Dream home" có gu, được thiết kế chuyên biệt dành cho thế hệ trẻ với phong cách sống hiện đại.

2. Quy mô và Sản phẩm

- Tổng số căn hộ: 972 căn chia thành 2 tháp:

- Tháp EAST: 583 căn, cao 25 tầng.

- Tháp WEST: 389 căn, cao 16 tầng.

- Cơ cấu sản phẩm đa dạng: Studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR và Penthouse (diện tích từ 34m2 đến 207m2).

- Sản phẩm chiến lược (1BR+): Diện tích 50m2 - 60m2, chiếm tỷ trọng lớn nhất (614/972 căn). Đây là giải pháp không gian linh hoạt với phòng đa năng có thể chuyển đổi thành phòng ngủ thứ 2 hoặc phòng làm việc, tối ưu cho nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.

3. Tiện ích và Hệ sinh thái TOD

- Walkable Ecosystem: Kết nối mọi tiện ích thương mại, giáo dục và dịch vụ trong bán kính đi bộ.

- Tiện ích ngoại khu đẳng cấp: Bổ sung các lớp lifestyle mới như nhà trẻ, căn hộ dịch vụ, rạp chiếu phim và nhà hàng Fine Dining.

- Hạ tầng kết nối: Thừa hưởng giá trị từ tuyến xe buýt Kaze Bus (hơn 500.000 lượt khách năm 2025) và các hạ tầng trọng điểm đang triển khai như Quốc lộ 13 mở rộng, metro.

4. Giá trị đầu tư và Tiềm năng

- Giá bán hấp dẫn: Phân khúc hiếm với mức giá dự kiến chỉ từ ~2.x tỷ cho căn 2 phòng ngủ.

- Tỷ suất sinh lời: Dựa trên thành công của các dự án trước như The GLORY (tỷ suất sinh lời 7% trong 3-6 tháng, tỷ lệ lấp đầy 85% trong 12 tháng), The NEST được kỳ vọng có tỷ suất cho thuê cao, đặc biệt là dòng căn 1BR+.

- Thanh toán linh hoạt: Thời gian thanh toán giãn, chủ đầu tư chỉ nhận giải ngân khi bàn giao vào năm 2027, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính.

5. Lịch trình dự kiến

- Mở bán/Ráp căn: Dự kiến từ tháng 4 đến tháng 7 năm 2026.

- Thời gian bàn giao:

Tháp WEST: Dự kiến tháng 4/2027.

Tháp EAST: Dự kiến tháng 7/2027.

Liên hệ tư vấn chi tiết và tham quan dự án: Mr Nam Long