Căn Hộ Tod Giá Chỉ 35 Triệu/m2 Tại Thuận An Cơ Hội Cuối Cùng Trước Khi Vành đai 3 Vận Hành

Căn hộ Xanh TOD - The Emerald Garden View.



- CĐT: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Phúc Linh.

- Phát triển dự án: Công ty CP Tập Đoàn Lê Phong.

- Tổng thầu thiết kế & thi công: SOL E&C.

- Đối tác chiến lược: Tập đoàn Lixil (Nhật).

- Tư vấn thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan).

- Quản lý vận hành: CBRE (Mỹ).

- Ngân hàng bảo lãnh: MB Bank.

- Tổng diện tích: 17,988 m2 (gần 1.8ha).



- Quy mô: 2 tháp cao 25 tầng (2 tầng hầm thông nhau).

- Các loại thiết kế căn hộ:

+ Studio: 35,22m2 - 48,16m2.

+ 1PN/1WC: 41,9m2 - 52,31m2.

+ 1PN +: 54,13m2 - 57,56m2.



- Vị trí trung tâm sở hữu 3 yếu tố hạ tầng tạo sức bật tăng giá mạnh.

The Emerald Garden View nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh cách Quốc Lộ 13 chỉ 3 phút di chuyển và đặc biệt hưởng lợi trực tiếp từ những công trình được xem là động lực tăng trưởng của cả khu vực như:



+ Quốc Lộ 13 Mở rộng lên 8 làn: Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM Bình Dương Bình Phước cũ. Khi mở rộng hoàn chỉnh, bất động sản nằm dọc và lân cận trục này luôn có xu hướng tăng giá nhanh hơn khu vực lân cận, do lưu lượng giao thương và kết nối được nâng cấp đáng kể.

+ Tuyến Metro số 2: Sự xuất hiện của Metro luôn là yếu tố khiến giá trị bất động sản tăng mạnh theo từng giai đoạn thi công. Khi tuyến Metro hoàn thiện, khu vực phường Thuận An sẽ được hưởng lợi trực tiếp về khả năng tiếp cận, nhu cầu ở thực và nhu cầu thuê của người dân di chuyển liên tỉnh.

+ Tuyến đường ven sông Sài Gòn: Đây là trục đường có tiềm năng hình thành đại lộ cảnh quan ven sông đẹp và giá trị nhất khu vực Đông Bắc TP. HCM. Bất động sản gần các tuyến ven sông luôn nằm trong nhóm tăng giá ổn định và bền vững, nhờ chất lượng sống.



- Các tiện ích nội khu chính của The Emerald Garden View.

+ Sảnh đón & khu lễ tân cao cấp (5 - sao) thiết kế sang trọng, đẳng cấp như khách sạn.

+ Hồ bơi người lớn & hồ bơi trẻ em đáp ứng nhu cầu thư giãn, bơi lội cho mọi lứa tuổi cư dân.

+ Sky Garden / Vườn trên cao & mảng xanh nội khu dự án có khoảng 4.500 m mảng xanh trải rộng qua các tầng tiện ích; mang lại không gian sống trong lành, xanh mát.

+ Khu thương mại dịch vụ & shophouse / trung tâm thương mại nội khu thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, ăn uống, sinh hoạt mà không cần đi xa.

+ Phòng Gym, Spa, Boxing / khu tập thể thao & sức khỏe dành cho cư dân cần rèn luyện sức khỏe, duy trì lối sống năng động.

+ Khu vui chơi trẻ em nhà trẻ / tiện ích gia đình phù hợp với gia đình có con nhỏ, giúp trẻ em có nơi chơi an toàn.

+ Khu BBQ, café, không gian sinh hoạt cộng đồng tạo môi trường sống gắn kết cộng đồng, thuận tiện cho các hoạt động gia đình, bạn bè.

+ Vườn trái cây, mảng xanh 4500m2 tạo không gian xanh, mát mẻ,...



- Chiều cao tầng hầm và căn hộ.

+ Hầm 1: Cao 5m.

+ Hầm 2: Cao 3.5m.

+ Tầng 1,2,4: Cao 4.8m.

+ Hầm 3: Cao 4m.

+ Tầng 5 - 24: Cao 3.3m.

+ Tầng 25: Cao 3.8m.



- Dự kiến ký HĐMB: Quý II/2026.

- Dự kiến bàn giao: Quý II/2028.