Cặp Trọ đẹp đuờng D3 Kdc Thuận Giao 13 Phòng + Nhà ở, Thu Nhập 22tr/tháng, Giá 10ty8

Cơ hội sở hữu cặp trọ đẹp ngay trung tâm KDC Thuận Giao Dòng tiền ổn định, vị trí giữ giá tốt

Tôi cần sang nhượng lại một tài sản tâm huyết tại KDC Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương khu vực dân cư đông, gần chợ, sát khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ và kinh doanh luôn ổn định quanh năm.

Thông tin cụ thể như sau:
- Vị trí: Mặt tiền đường D3, khu dân cư Thuận Giao một trong những trục đường đông người qua lại, xe cộ tấp nập. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị...
- Diện tích đất: 10x30m full thổ cư. Vuông vức, 2 mặt thoáng trước là đường nhựa 6m có vỉa hè, sau thoáng 6m, cực kỳ mát mẻ và dễ quản lý.

Công trình gồm:
- 3 kiot mặt tiền, đang cho thuê ổn định khách thuê mở tạp hóa, quán ăn nhỏ, buôn bán ổn định.
- 10 phòng trọ, luôn kín phòng, người thuê chủ yếu là công nhân, nhân viên văn phòng có nhu cầu ở lâu dài.
- Nhà chính 1 trệt 1 lầu gồm 4 phòng ngủ, có thể sử dụng để ở, làm văn phòng công ty nhỏ, hoặc cho thuê tiếp.

Tiện ích xung quanh:
- Trường học cách chỉ 500m
- Chợ chỉ 700m
- Bệnh viện Columbia Asia chỉ 1km

Dòng tiền hiện tại:
Tổng thu nhập mỗi tháng khoảng 22 triệu đồng, đã có khách thuê kín, người mua chỉ cần tiếp quản và thu dòng tiền ngay không phải tìm khách lại từ đầu.

Tại sao nên cân nhắc tài sản này?
- Vị trí quá thuận tiện cho thuê và giữ giá trị lâu dài
- Kết hợp nhiều loại hình: kiot kinh doanh, phòng trọ, nhà ở giúp phân bổ rủi ro
- Có thể cải tạo để tăng dòng tiền cho thuê
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày

Giá bán: 10ty8 có thương lượng cho người thiện chí
Liên hệ chính chủ: gặp chị Dung)

* Lý do nên sở hữu ngay tài sản này:

- Vị trí đắt giá khó tìm lại lần hai:
Cặp trọ nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu, đường D3 là trục chính, lượng người qua lại mỗi ngày rất cao. Đây là khu vực đã hình thành, không phải khu quy hoạch treo hay đang chờ hạ tầng, nên giá trị bền vững và tăng đều theo thời gian.

- Tài sản 3 trong 1 cho thuê ổn định, kết hợp ở, lại có thể kinh doanh:
Với 3 kiot kinh doanh, dãy trọ luôn kín và nhà chính tiện nghi, người mua có thể vừa ở, vừa quản lý trọ, hoặc giao dịch văn phòng nhỏ tại chỗ, rất tiện lợi.

- Không phải lo tìm khách, không phải xây mới:
Hệ thống đã vận hành ổn định, không phòng trống, không cần sửa chữa tiết kiệm được thời gian và chi phí cho người mua. Đây là một dạng tài sản giữ tiền sinh lời mà vẫn nhàn, không phải loại mua xong rồi lo.

- Phù hợp cho nhà đầu tư thích dòng tiền ổn định:
Trong thời điểm thị trường chưa thực sự tăng trở lại, đây là sản phẩm giúp bạn giữ tài sản an toàn, mà mỗi tháng vẫn có dòng tiền đều 22 triệu hơn gửi ngân hàng, mà lại có tiềm năng tăng giá theo thời gian.

- Tính thanh khoản cao:
Khu vực Thuận Giao luôn có nhu cầu thật về thuê ở, đặc biệt gần khu công nghiệp và chợ, nên tài sản dạng trọ/kiot như thế này luôn dễ bán lại nếu cần rút vốn, khác hẳn các sản phẩm đầu tư xa xôi, ít người quan tâm.