Chdv Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú 4 Tầng 7pn 7wc Khép Kín Full Nt Dt 30tr/tháng 6.8t Tl

CHDV TÂN KỲ TÂN QUÝ TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ 4 TẦNG BTCT 7 PHÒNG KHÉP KÍN FULL NỘI THẤT DOANH THU 30TR/THÁNG 6.8 TỶ TL







THÔNG SỐ NHÀ



Diện tích: 49m² (4.2m 12m) Sổ A4 vuông đẹp

Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố

Công năng khai thác: 7PN 7WC khép kín

Mô hình: Căn hộ dịch vụ (CHDV) đang vận hành sẵn

Nội thất: Full nội thất khách mua chỉ việc tiếp quản vận hành







VỊ TRÍ



1/ Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú

Khu dân cư đông đúc nhu cầu thuê cao, tỷ lệ kín phòng tốt

Kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý Trường Chinh các quận trung tâm

Gần chợ, trường học, siêu thị tiện ích bủa vây







MÔ TẢ KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG



Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế tối ưu vận hành CHDV

7 phòng khép kín riêng tư dễ cho thuê từng phòng

Có lối đi riêng, an ninh yên tĩnh

Người thuê ổn định vận hành nhẹ, dòng tiền đều







PHÁP LÝ



Sổ hồng chính chủ pháp lý chuẩn

Công chứng sang tên ngay







GIÁ BÁN DÒNG TIỀN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ



Giá chào: 6.8 TỶ (thương lượng)

Doanh thu hiện tại: hơn 30 triệu/tháng

~360 triệu/năm (chưa tính tăng giá thuê theo thị trường)



Đây là dạng tài sản vừa giữ tiền vừa có thu nhập cực hợp giai đoạn thị trường đang chọn lọc.







PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI



Khu Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì là trục dân cư dày + dịch vụ mạnh, nhu cầu thuê phòng luôn tốt vì:

gần tuyến lớn, dễ di chuyển

nhiều người đi làm, hộ gia đình trẻ, khách thuê dài hạn

tiện ích đầy đủ nên tỷ lệ giữ khách cao



Mô hình CHDV 7 phòng khép kín ở phân khúc 67 tỷ là hàng hiếm vì:

xây mới chi phí cao

tài sản đang tạo tiền thật mỗi tháng

thanh khoản tốt với nhà đầu tư cá nhân



Biên độ tăng giá:

Tài sản có dòng tiền + nằm trục Tân Kỳ Tân Quý dễ tăng giá theo hạ tầng & sức dân

Khi thị trường hồi phục, nhóm nhà có thu nhập sẵn thường tăng nhanh và dễ ra hàng



Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt

https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729

https://www.tiktok.com/@manhnhapho7

Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả

Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.