Chính Chủ Bán đất Thổ Cư 97m² Sổ Hồng Riêng - Cần Giuộc, Tây Ninh (long An Cũ)

Chính chủ bán đất thổ cư 97m² sổ hồng riêng - Cần Giuộc, Tây Ninh (Long An cũ).

Giá chào: 700.000.000đ (thương lượng nhẹ).
Vị trí: Ấp Phước Hưng 1, xã Phước Lâm, huyện Cần Giuộc, Long An (kết nối thẳng ra đường Huỳnh Thị Luông).

Thông tin pháp lý quy cách:
- Sổ hồng riêng cầm tay, sang tên công chứng nhanh.
- Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT), thời hạn lâu dài.
- Thửa số: 5637, tờ bản đồ số 3 (theo sổ).
- Diện tích: 97,0 m².
- Kích thước tham khảo theo sơ đồ sổ: Ngang ~4,8 m, dài ~20,220,3 m; hình thửa gọn, dễ bố trí công năng.

Hiện trạng & hạ tầng:
- Khu dân cư hiện hữu, đã có nhiều nhà liền kề.
- Đường hiện hữu kết nối nhanh ra Huỳnh Thị Luông thuận tiện di chuyển về QL50 trung tâm Cần Giuộc TP. HCM.
- Thuận tiện di chuyển về TP. HCM, cách Bình Chánh, Quận 8 - 20 phút di chuyển.
Tiện ích quanh nhà: Cửa hàng dịch vụ dọc Huỳnh Thị Lương Nguyễn Văn Chép; cách cụm dịch vụ Cần Giuộc vài phút chạy xe.

Lợi thế nổi bật:
- Pháp lý sạch ONT lâu dài: Phù hợp xây nhà ở gia đình, nhà vườn mini.
- Khai thác được ngay: Có thể làm nhà trọ 46 phòng, kho nhỏ/điểm trung chuyển cho hộ kinh doanh.
- Tiềm năng tăng giá nhờ cụm hạ tầng khu vực: Mở rộng QL50, trục Vành Đai 4 và cao tốc Bến Lức Long Thành đang đẩy mạnh kết nối vùng.
- Kết nối nhanh ra QL50 đi TP. HCM thuận tiện; bán kính đi làm tới KCN Tân Kim Long Hậu.

Giá bán & điều kiện:
- Giá chào: 700 triệu (7,22 triệu/m²).
- Thương lượng cho khách thiện chí hỗ trợ thủ tục từ AZ (đặt cọc, công chứng, sang tên).

Liên hệ xem đất:
- (Chính chủ) Kim Huệ: SĐT/Zalo).