Chính Chủ Bán Nhà 19e Nguyễn Hữu Cảnh, 52m², 3 Lầu St 168.4m², Cho Thuê Vp, Giá 18.5 Tỷ

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 52m² (ngang 4.59m x dài 11.4m).

Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 168.4m².

Hiện trạng: nhà đang ở kết hợp cho thuê văn phòng công ty, thu nhập ổn định 30 triệu/tháng.

Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, sang tên công chứng nhanh.

Ưu điểm nổi bật của căn nhà:

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, tuyến đường huyết mạch nối quận 1 Bình Thạnh Thủ Đức, luôn sầm uất và giá trị cao.

Gần ngay các công trình trọng điểm: Thảo Cầm Viên, Vinhomes Ba Son, Vinhome Central Park Landmark 81, khu đô thị Sala Thủ Thiêm, giúp khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Nhà nằm trong khu phố nhiều người Nhật sinh sống, đặc biệt thích hợp để khai thác căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, spa, nhà hàng hoặc cửa hàng kinh doanh cao cấp.

Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 1 chỉ vài phút, kết nối dễ dàng với Thành Phố Thủ Đức.

Tiềm năng khai thác & đầu tư:

Đầu tư cho thuê: hiện đang khai thác văn phòng với dòng tiền 30 triệu/tháng. Nếu cải tạo thành căn hộ dịch vụ hoặc homestay cao cấp cho khách Nhật & chuyên gia nước ngoài.

Kinh doanh đa dạng: mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh luôn thu hút nhiều ngành nghề: nhà hàng, café, spa, showroom, văn phòng đại diện Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách vừa muốn ở vừa kinh doanh.

Tài sản tích lũy lâu dài: vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn, giá trị đất tại Nguyễn Hữu Cảnh ngày càng khan hiếm, phù hợp mua để giữ tài sản an toàn.

Tiện ích xung quanh:

5 phút tới Landmark 81, Vincom Center, Saigon Pearl.

Gần hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại.

Khu vực an ninh, dân trí cao, tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống.

Giá bán:
18.5 tỷ (thương lượng với khách hàng thật sự thiện chí).

Liên hệ chính chủ:
Cô Mỵ Zalo/Call).