Cho Thuê 12.307 M² Nhà Xưởng + 2.379 M² Văn Phòng Tại Kcn Bắc Ninh. Bàn Giao Tháng 11/2025

I. Thông tin tổng quan.
Vị trí: KCN tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
Diện tích:
Nhà xưởng: 12.307,41 m² (2 tầng).
Văn phòng: 2.379,96 m² (2 tầng).
Chiều cao trần:
Xưởng tầng 1: 5,7 m.
Xưởng tầng 2: 4,5 7,7 m.
Văn phòng tầng 1: 3,8 m.
Văn phòng tầng 23: 2,7 m.
Kết cấu: Khung thép tiền chế Zamil, mái tôn cách nhiệt, sàn bê tông chịu tải 3 tấn/m².
Vách chống cháy: Đã chia vách riêng.
Bàn giao: Tháng 11/2025.
Giá thuê:
Nhà xưởng: 4,2 USD/m²/tháng ~ 109.2ng/m2/th.
Văn phòng: 4,2 USD/m²/tháng ~ 109.2ng/m2/th.

Liên hệ: Mr. Quyền Zalo).

II. Liên kết vùng.
Cách Hà Nội: ~30 km.
Cách sân bay Nội Bài: ~45 km.
Cách cảng Hải Phòng: ~110 km.
Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn): ~150 km.
Nằm trong cụm công nghiệp trọng điểm Bắc Ninh Hà Nội Bắc Giang, thuận tiện logistics và vận chuyển hàng hóa.

Liên hệ: Mr. Quyền Zalo).

III. Pháp lý.
Sổ đỏ: Đã cấp đất công nghiệp thuộc KCN Tiên Sơn.
Chứng nhận đầu tư: Cho phép sản xuất cơ khí, điện điện tử, CNTT, công nghiệp phụ trợ, vật liệu mới.
Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm.
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ (sổ đỏ, chứng nhận đầu tư, ảnh đất, bản vẽ).
PCCC: Hệ thống tự động, hút khói tuân thủ QCVN 06: 2022/BXD.
Thanh toán: Cọc 6 tháng, trả 6 tháng/lần.

Liên hệ: Mr. Quyền Zalo).

IV. Hạ tầng.
Điện: Cấp từ trạm 22kV của KCN Tiên Sơn, ổn định cho sản xuất công nghiệp.
Nước sạch: Cung cấp bởi hệ thống nhà máy nước KCN, đạt chuẩn QCVN 01: 2009/BYT.
Nước thải: Hệ thống thu gom xử lý tập trung đạt chuẩn Cột A (QCVN 40: 2011/BTNMT).
Giao thông & tiện ích:
Đường nội bộ rộng, xe container 40 feet lưu thông dễ dàng.
Bãi đỗ xe riêng cho ô tô & xe máy.
Hệ thống chiếu sáng, cây xanh, bảo vệ và PCCC trung tâm hoàn chỉnh.

Liên hệ: Mr. Quyền Zalo).