Cho Thuê Dài Hạn Vườn Sinh Thái 8.567m2 220m Mặt Suối. Ngay Cạnh Trung Tâm Xã đak Krong, đak đoa

Cho thuê dài hạn nhà vườn sinh thái 8.567m2 220m Mặt Suối Ngay Cạnh Trung Tâm Xã Đăk Krong Cũ, Đak Đoa Cũ, Gia Lai.
Chính chủ cần tìm đối tác thuê dài hạn khu đất vườn tâm huyết, hội tụ đủ yếu tố: "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ", cực kỳ thích hợp để vừa ở, vừa kinh doanh, vừa canh tác.

Vị trí đắc địa:
Cách trung tâm xã Dak Krong cũ (hiện sáp nhập vào xã Kon Gang) và Công ty Cà phê Đăk Đoa chỉ 500m.
Nằm ngay vùng nguyên liệu cà phê trọng điểm của Gia Lai.
Cách Hồ thủy điện Đak Đoa (Hồ đẹp thứ 2 tại Gia Lai) chỉ 4km.
View nhìn trọn 3 ngọn núi, không khí trong lành quanh năm.
Hiện trạng tài sản (sẵn sàng khai thác ngay):
Tổng diện tích: 8.567 m2 (Gần 1 hecta).
Nhà ở kiên cố: Diện tích 110m2 gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet. Nhà sạch, điện nước đầy đủ, dọn vào ở hoặc kinh doanh được ngay. 800m2 thổ cư, không định vị tiện xây dựng.
Cảnh quan đắt giá: 220m suối nước chảy quanh năm ôm trọn khu đất. Đã trồng hàng trăm cây thông (1 năm tuổi) bắt đầu phủ bóng và vườn cây ăn trái đa dạng đa số còn nhỏ trừ vài cây to (xoài, vải, nhãn, bơ, mận, ổi... ).
Hạ tầng: Tôi đã tâm huyết ủi đường chạy dọc bờ suối và ngang dọc khắp khu đất, xe cơ giới đi lại thuận tiện để canh tác hoặc đón khách.

Pháp lý & hợp đồng:
Cho thuê dài hạn, ổn định.
Giá thuê: [Điền mức giá mong muốn hoặc "Thương lượng"].

Liên hệ chính chủ: ; 80nhung@gmail.com

Phương án 1: Mô hình F&B ven suối (Dòng tiền nhanh hàng ngày).
Quán Cà Phê & Điểm tâm sáng: Tận dụng view núi và tiếng suối chảy để thu hút khách địa phương và khách đi đường.
Quán Nhậu Sân Vườn/Gà Nướng Cơm Lam: Đây là mô hình "siêu lợi nhuận". Không gian ven suối thoáng mát là nơi lý tưởng để tổ chức tiệc tùng, ăn uống gia đình mà không cần máy lạnh. Bãi đậu xe rộng là điểm cộng lớn so với các quán trong phố.
Lợi thế: Có sẵn nhà bếp rộng, 2 toilet sạch sẽ (rất quan trọng khi mở quán).

Phương Án 2: Nông Nghiệp Bền Vững (Đón sóng giá Cà phê).
Trồng Cà Phê Cao Sản: Với giá cà phê đang lập đỉnh và dự báo tăng trưởng tốt, việc tận dụng diện tích đất trống để trồng xen canh cà phê là khoản đầu tư chắc thắng.
Mô hình VAC (Vườn - Ao/Suối - Chuồng): Kết hợp trồng trọt và chăn nuôi dưới tán cây ăn trái có sẵn.

Phương Án 3: Du Lịch Trải Nghiệm & Giáo Dục (school Tour/farmstay).
Tour "Một ngày làm nông dân": Kết hợp với các trường học đưa học sinh về trải nghiệm hái trái cây, tìm hiểu cây cà phê, lội suối, cắm trại.
Trạm dừng chân (Stop - over): Đón dòng khách du lịch đi tham quan Hồ thủy điện Đak Đoa. Khách ghé nghỉ ngơi, ăn uống, mua đặc sản nông sản tại vườn.

Khuyến nghị mô hình tối ưu nhất: Kết hợp "Lấy ngắn nuôi dài": Mở quán Cà phê/Quán ăn ven suối để có thu nhập hàng ngày + Trồng cà phê trên phần đất còn lại để có thu nhập lớn hàng năm.