Cho Thuê Tòa Nhà Hoặc Mặt Bằng Bán Lẻ Và Văn Phòng Nằm Trên Mặt đường Huỳnh Tấn Phát,

1. Vị trí tòa nhà: Đầu đưuòng Huỳnh Tấn Phát, kết nối dễ dàng với Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và quận 7 dưới 10 phút (bán kính 2km), thuận tiện tiếp cận trung tâm thành phố.



2. Tiện ích gần kề:



- Mua sắm: SC VivoCity (1km), Big C, Vincom Plaza, Crescent mall , Lotte, Thegioididong,

- Y tế: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện đa khoa Tâm Anh

- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, SSIS, Quốc tế Hàn Nhật Đài Loan, Đại học RMIT (2km).

- Giải trí: Công viên Phú Mỹ Hưng, VinWonders (3km), Nhà thi đấu Q.7, Trigger Boxing,

- Cửa hàng tiện ích: Kingfood Mart, Circle K, Winmart, Vincom,

-Ngân hàng: Sacombank, Techcombank, ACB, VPBank,Dong A, Bac A,



2. Thương hiệu lớn gần khu vực: Samsung Interior Film (tại 263 Huỳnh Tấn Phát), Biti's, Bibica, La Pomme, Viettien, ELLY, Aeon Mall (gần), AVAKids, Novakids, Bách Hóa Xanh (336 Huỳnh Tấn Phát), Circle K, FamilyMart, Nguyễn Kim, Trung Nguyên E-Coffee, Highland Coffee, Khu vực thu hút F&B và bán lẻ nhờ cộng đồng người nước ngoài đông đúc và thu nhập cao (trung bình 15-20 triệu VND/tháng/hộ gia đình).





II. Chi Tiết Mặt Bằng Kinh Doanh

- Diện tích đất: mặt tiền 12m x dài 25m = 300m².

- Diện tích xây dựng: 12m x 19m cho tầng trệt và lửng (tổng 282m²).

- Hầm để xe lớn: 12m x 21m = 252m², phù hợp đậu ô tô và xe máy, an toàn với hệ thống giám sát và PCCC đạt chuẩn. Được phép sạc xe điện.

- Sân trước: 12m x 4m = 48m², dùng đậu xe thoải mái cho khách hàng, tăng tính tiếp cận.

- Cấu trúc mặt bằng: Tầng trệt và lửng mở linh hoạt, thiết kế hiện đại, phù hợp siêu thị mini, quán cà phê hoặc cửa hàng bán lẻ.

- Tiêu chuẩn tòa nhà hạng B**: Thang máy nhập khẩu Otis tốc độ cao, toàn bộ của kính cách âm cách nhiệt 2 lớp, 2 thang bộ thoát hiểm, hệ thống PCCC đạt chuẩn, bảo vệ 24/7, điện nước ổn định, internet cáp quang. Tầng thượng có view toàn bộ sông Sài gòn và quận 1, thích hợp tiếp khách. Mặt tiền 12m trực tiếp ra đường Huỳnh Tấn Phát, tầm nhìn rộng, dễ tiếp cận xe cơ giới (ô tô, xe tải nhỏ).