Cho Thuê Xưởng Từ 3.000m2 Tại Kcn Sông Công 2, Thái Nguyên - Sát Ct Hà Nội Thái Nguyên, Pccc đầy đủ

Dự án nhà xưởng KCN Sông Công 2 cho thuê từ 3.000m² sở hữu tổng diện tích 12.000m² gồm 4 block, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng bàn giao ngay cho nhà đầu tư. Với vị trí trung tâm khu công nghiệp, kết nối nhanh tới cao tốc Hà Nội Thái Nguyên và các trung tâm sản xuất lớn như Samsung, Trina Solar, dự án mang lại lợi thế vượt trội về logistics và chuỗi cung ứng.

LH PKD Dự án: .

1/ Lợi thế đầu tư sản xuất,... Thời điểm hiện tại.
- Nhà xưởng xây sẵn sở hữu lợi thế về vị trí từ KCN Sông Công 2 khi nằm ngay cạnh Quốc lộ 3 mới, đồng thời cách cao tốc Hà Nội Thái Nguyên chỉ 7 km.
- Sở hữu vị trí trung tâm trong KCN.
- Khoảng cách gần với các nhà đầu tư lớn như Dongwha Việt Nam, Korea ElectricTermial và trong khu vực như Samsung Thái Nguyên, Trina Solar.
- Nằm trong khu vực có lực lực lao động dồi dào và có tay nghề cao.

* Nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại KCN Sông Công 2 được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo chất lượng, giúp nhà đầu tư yên tâm vận hành sản xuất.

2/ Thông số kỹ thuật.
- Diện tích lô đất: 2 ha Mật độ xây dựng 60% Thời hạn cho thuê: GCNQSDĐ đến năm 2067.
- Tổng diện tích sàn (GFA): 12.000 m2.
- Diện tích cho thuê (NLA) tối thiểu: Từ 3.000 m2.
- Kết cấu: Xưởng khung thép tiền chế.
- Hình dạng: Xưởng xây sẵn 1 tầng với tổng cộng 4 block.
- Chiều cao thông thủy: Trên 10 m.
- Tải trọng sàn: 2 tấn/m2.
- Hệ thống PCCC: Đấu nối trực tiếp, tuân theo TCVN đã nghiệm thu đầy đủ.
- Tiện ích bổ sung: Tòa văn phòng, căn tin, WC, hệ thống bảo vệ 24/7, CCTV.

3/ Giá thuê và phí dịch vụ nhà xưởng KCN Sông Công 2.
- Giá thuê nhà xưởng (không bao gồm phí quản lý và duy tu hạ tầng): Từ 104.612đ/m2/tháng.
- Giá thuê văn phòng (không bao gồm phí quản lý và duy tu hạ tầng): 156.918đ/m2/tháng.
- Phí dịch vụ quản lý CSHT KCN Sông Công 2: 15 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động của dự án.
- Giá điện: Theo giá điện sản xuất của EVN.
- Giá nước sạch: 12.700 VND/m3. Có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên.

4/Ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
- Được hưởng trọn vẹn Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 100% 2 năm đầu, giảm 50% 4 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực.

LH PKD Dự án: để đàm phán mức giá tốt nhất.