CHỐT CĂN O-SH 24-2 ĐỂ ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH TẠI AN CỰU GALLERIA

Mã căn: O-SH24-2



Vị trí: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, An Cựu City, TP. Huế — vị trí đắc địa, đông lưu lượng người qua lại và gần trung tâm thương mại lớn nhất khu vực.



Đối diện: AEON Mall Huế — điểm thu hút khách lớn, hỗ trợ kinh doanh, cho thuê.



Thuận tiện kết nối hành chính, dịch vụ, giáo dục, y tế trong khu vực đô thị phát triển.



3. Thông số căn O-SH24-2



Diện tích đất: ~102 m² (mặt tiền ~17m × sâu ~6m)

Diện tích xây dựng: ~74,5 m²

Tổng diện tích sàn: ~395,9 m²

Số tầng: 5 tầng + 1 tầng tum

Kiến trúc: Phong cách bán cổ điển Châu Âu, sang trọng và hiện đại

Thiết kế:



Tầng 1 & 2 — không gian kinh doanh/ showroom/ dịch vụ



Tầng 3–5 — không gian ở hoặc kết hợp kinh doanh dịch vụ



Tầng tum đa năng — có thể dùng làm kho, khu kỹ thuật, lắp đặt năng lượng mặt trời…

Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài; bên trong thô để khách chủ động thiết kế.



4. Ưu điểm nổi bật



Vị trí “kim cương”:



Nằm trên trục đường lớn nhất khu đô thị, đối diện AEON Mall Huế — tạo lưu lượng khách cực tốt cho mọi loại hình kinh doanh.



Đa chức năng:



Có thể dùng làm shop thương mại, văn phòng, quán café, homestay hoặc cho thuê.



Thiết kế 5 tầng rộng rãi dễ phân chia mặt bằng kinh doanh.



Tiềm năng khai thác dòng tiền & tăng giá:



Do nằm trong khu đô thị mới và gần các hạng mục phát triển lớn như trung tâm thương mại, tổ hợp giáo dục, bệnh viện nên nhu cầu thuê/kinh doanh cao.



Pháp lý rõ ràng & hạ tầng hoàn thiện:



Dự án được triển khai bài bản, pháp lý chuẩn, hạ tầng đồng bộ, phù hợp cả để ở lâu dài và đầu tư sinh lời.



5. Đầu tư & khai thác



Các căn như O-SH24-2 thường được giới đầu tư săn đón nhờ:



Cho thuê kinh doanh — tiềm năng thu nhập cao, đặc biệt khi khai thác theo tầng.



Gia tăng giá trị theo thời gian — vì shophouse hiếm hàng và vị trí đắc địa luôn tăng giá theo đô thị phát triển.



Dễ dàng cho thuê dài hạn hoặc kinh doanh trực tiếp như nhà hàng, café, shop thời trang, văn phòng dịch vụ…