Chuyển Nhượng Dự án Noxh Tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai. đã Có Gpxd, Pháp Lý Chuẩn. Giá 350 Tỷ Ko Tl.

OCHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI - VĨNH HƯNG - HOÀNG MAI HÀ NỘI

Vị trí, ranh giới và quy mô:
Vị trí: Khu đất lập quy hoạch tổng mặt bằng tại Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Quy mô: Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 8.794 m, trong đó: diện
tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch khoảng 1.962 m; diện tích đất
thuộc ô đất công cộng đơn vị ở ký hiệu F1/CCDV5 khoảng 2.316 m (thực hiện
theo dự án riêng); diện tích đất lập dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng
Vĩnh Hưng khoảng 4.516 m.
Mục tiêu:
- Triển khai cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 đã
được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày
27/11/2015 và triển khai thực hiện chủ trương đầu tư dự án đã được UBND Thành
phố phê duyệt tại Quyết định số 2895/QĐ-UBND ngày 24/5/2023.

Nội dung đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng:
a) Về quy hoạch kiến trúc:
Công trình cao 31 tầng + tum thang kỹ thuật và có 03 tầng hầm; mật độ xây
dựng khối đế khoảng 65,5%; mật độ xây dựng khối tháp khoảng 59,8%; tổng diện
tích sàn xây dựng (bao gồm cả tầng hầm và tum thang kỹ thuật) khoảng 98.724m;3
hệ số sử dụng đất khoảng 18,7 lần1; quy mô dân số 1.154 người; số lượng căn hộ
577 căn; diện tích đất trồng cây xanh khoảng 1.154 m. Bao gồm các chức năng:
dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, nhà ở xã hội (dạng căn hộ chung cư),
cụ thể như sau:
- Phần hầm: Công trình có 03 tầng hầm bố trí các công năng chính gồm: đỗ
xe và kỹ thuật; diện tích sàn xây dựng khoảng 4.516 m/tầng; chiều cao hầm 2 và
hầm 3 khoảng 3,3 m/tầng, riêng hầm 1 cao khoảng 4,05 m.
- Phần nổi: Cao 31 tầng + tum thang kỹ thuật; chiều cao khoảng 107,4 m
(tính từ cao độ mặt đất đến đỉnh công trình). Trong đó:
+ Tầng 1 bố trí các công năng chính gồm: sảnh, nhà trẻ, dịch vụ thương mại
và một số phòng chức năng khác với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.583 m;
chiều cao khoảng 5,5 m.
+ Từ tầng 2 đến tầng 5 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại,
văn phòng, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng với: diện tích sàn xây dựng
khoảng 2.957 m/tầng; chiều cao 3,6 m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
+ Từ tầng 6 đến tầng 10 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương
mại, văn phòng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m/tầng; chiều cao
3,05m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.

+ Tầng 11 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng
và căn hộ nhà ở xã hội với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m; chiều cao
khoảng 3,05 m; số lượng căn hộ 17 căn.
+ Từ tầng 12 đến tầng 31 bố trí căn hộ nhà ở xã hội với: số lượng căn hộ 28
căn/tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m/tầng; chiều cao 3,05 m/tầng.
+ Tum thang kỹ thuật cao 4,8 m; diện tích sàn xây dựng khoảng 565 m.
Pháp lý sạch đã ra đến gpxd
Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Hình thức chuyển nhượng chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.
Giá chuyển nhượng 350 tỷ ( không thương lượng Làm việc trực