Cơ Hội đầu Tư, Chdv Cao Cấp, 5 Tầng, 18p, Thang Máy, 2 Mặt Tiền Phú Nhuận, Dòng Tiền 104,216 Tr/th

Trung tâm quận Phú Nhận, một tài sản mặt tiền kinh doanh đúng nghĩa, vừa đẹp vị trí, khu vực luôn tăng giá ổn định - chuẩn công năng - đang tạo dòng tiền thật độc bản.



1. Giá trị cốt lõi của BĐS:

- Diện tích đất: 134m² (4 7.8 x 22).

- Nở hậu hiếm 7.8m - thế đất rất đẹp, phong thủy tài lộc.

- 5 tầng, thang máy, 1 trệt + 4 lầu, 18 phòng CHDV, tối ưu công năng, 2 sân thượng rộng, có thể làm Café - BBQ - Không gian xanh.

- Lợi thế 2 mặt tiền: Mặt tiền chính kinh doanh - Hẻm sau trổ cửa tăng giá trị sử dụng & thoát hiểm.

- Dòng tiền & hiệu quả khai thác: ~4.000USD/tháng / hợp đồng thuê dài 6 năm. Vận hành ổn định, không cần set - up lại.

- Đây là dòng tiền đang chạy, không phải bài toán kỳ vọng.

- Sổ hồng riêng 2025, công chứng ngay.



2. Vị trí & lợi thế:

- Mặt tiền con đường sầm uất Quận Phú Nhuận, là khu vực tập trung: Khách sạn, CHDV cao cấp, Airb&b, Văn phòng, Phòng khám, Spa.

- Tính thanh khoản rất cao, dễ bán, dễ sang nhượng.

- Khu vực có biên độ tăng giá luôn đều & ổn định.



3. Mặt bằng giá khu vực:

- Giá chào: 42 tỷ (TL) ~ 313 triệu/m².

- Mặt tiền khu vực ~ 350 triệu/m² (nguồn: Batdongsan.com.vn).

- Thấp hơn 8 - 10%, trong khi có sẵn dòng tiền 104,216 triệu/tháng - Thang máy, 18 phòng, 2 mặt tiền.



4. Phù hợp với khách hàng:

- Rất tốt cho khách mua đầu tư, vào tiền an toàn.

- Muốn giữ tiền bằng tài sản trung tâm, dòng tiền ổn định, tăng giá trong dài hạn.

- Săn tìm BĐS mặt tiền hiếm, độc bản.



5. Liên hệ Bình An:

- Gia chủ cần bán gấp, làm việc trực tiếp, thiện chí & chỉ tiếp Khách thật - Nhà đầu tư phù hợp.

- Anh / chị cần thêm thông tin hoặc xem nhà, vui lòng liên hệ với An để lên lịch xem nhà.

- Bình An Land - Kết nối bất động sản dòng tiền thật - Giá trị thật.