Cảm ơn anh chị đã xem tin của em, e Quỳnh chúc anh chị công việc hiệu quả, em Quỳnh đã có kinh nghiệm 5 năm trong nghề bất động sản, tư vấn tận tâm , nhiệt huyết , rất mong anh chị sẽ tin tưởng .
Sản phẩm tốt Giá rẻ nhất thị trường Khả năng tăng giá cao
Thông tin căn hộ tạo lợi thế khai thác & thanh khoản:
Diện tích TT: 74,42m2| thông thuỷ : 67,46m2
Hướng cửa Đông Nam( ghé Nam nhiều) ban công Tây Bắc ( ghé Bắc nhiều)
2N+ , đây một trong những căn 2N thiết kế thông minh nhất và không góc chết
+ Bếp chữ L thông ra logia hút gió thoáng mát
+ Có thể thiết kế bàn đảo bếp
+2PN cân đối 2 bên đảm bảo tính riêng tư
+ Nhà hai view , các phòng ngủ đều view đẹp , trang nhập ánh sáng
View biệt thự đảo hàng VIP, luôn được ưu tiên lựa chọn, tại dự án khác view này đều trên 8x tr/m2
Full nội thất liền tường với thiết bị bếp xịn Hafele/Bosh ,Smart homes nhận nhà khai thác cho thuê được luôn
Chính sách tài chính Tối ưu cho nhà đầu tư
Chiết khấu chung: 69 199 triệu/căn
Chiết khấu BLNH : 0,5%
Chiết khấu ký quỹ sớm: 1 2%
Thanh toán tiến độ Ck 2%
Thanh toán sớm chiết khấu 12%
-
Phương án đầu tư linh hoạt:
Thanh toán sớm giảm 12%: 4,050 tỷ
Chỉ thanh toán 30% chia 5 đợt Giai đoạn đầu tư vốn thấp
Đơn giá ~60triệu/m² full nội thất cực kỳ cạnh tranh, thấp hơn thị trường chung 15tr/m2
Tiến độ: 4,447 tỷ
5% mỗi 3 tháng Dòng tiền nhẹ, dễ xoay vòng vốn
Vay ngân hàng Đòn bẩy cực tốt: 4,538 tỷ
Chỉ cần 30% đến 10/2026
HTLS 0% & ân hạn gốc tới Q1/2029
Giai đoạn tăng trưởng mạnh nhất của đại đô thị nhưng không chịu áp lực dòng tiền
***NĂM 2029 LÀ THỜI ĐIỂM VÀNG vì
= Nền dân chung cư và liền kề đã về ở đông, dự kiến 200.000 dân
= Hạ tầng hoàn thiện, nhận nhà là KĐT sạch đẹp , all in one không thiếu gì , sang Hà Nội qua cầu Ngọc Hồi chỉ mất 30p, vành đai 3,5 và VĐ4 đã xong
Lợi nhuận kỳ vọng từ tài sản này:
+ Giá vốn thấp biên lợi nhuận cao khi thị trường hồi phục
+ Tính khan hiếm: View thoáng triệu đô, BT đảo Ngọc Trai luôn được săn đón
+ Khả năng khai thác: Cho thuê ngắn dài hạn trong đại đô thị 50.000 cư dân
+ Sản phẩm nằm trong khu vực hưởng lợi hạ tầng: Vành đai 3.5,4, cao tốc HN-HP kết nối Hà Nội cực nhanh, sân bay Gia Bình , cao tốc Gia Bình - HN, trục đại lộ sông Hồng.
= Mua là thắng Nắm giữ là tăng giá!
Hiện tại giá rẻ nhất phân khu, số lượng căn đẹp như này không còn nhiều.
= EM CÒN QUỸ CĂN 1N+ , 3N , 2N nhỏ , Studio tầng đẹp
Anh chị liên hệ em Quỳnh để em tư vấn anh chị kĩ hơn và phù hợp nhu cầu cá nhân ạ
Giáo dục