Cơ Hội đầu Tư: Nhà 6 Tầng Thang Máy- ô Tô Vào- Gần Cầu Long Biên, Vị Trí Vàng, Giá Chỉ 11.5 Tỷ

Cơ hội đầu tư : Nhà 6 tầng thang máy gần cầu Long Biên , vị trí vàng tăng giá 15%-30%/năm, giá chỉ hơn 200 triệu/m²



Báo cáo nhanh từ chuyên gia thị trường khu Đông Hà Nội:



Trong quý III/2025, Long Biên tiếp tục là tâm điểm tăng trưởng bất động sản của Thủ đô với mức tăng giá trung bình 15-30%/năm.



Đặc biệt, vùng lõi quanh cầu Long Biên đang khan hiếm nguồn cung nhà ở chất lượng cao, khi toàn khu chỉ còn dưới 20 căn nhà thang máy mới xây



Trong đó, nổi bật nhất là dự án nhà phố độc lập tiêu chuẩn châu Âu, vị trí cách cầu Long Biên chỉ vài trăm mét, phù hợp cả ở đầu tư khai thác cho thuê.



Vị trí chiến lược Tâm kết nối khu Đông:

Căn nhà nằm trong vành đai trung tâm quận Long Biên, kết nối trực tiếp:



Cầu Long Biên Phố Cổ chỉ 5 phút di chuyển,



Cầu Chương Dương, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Sơn trong bán kính 1km,



Cầu Trần Hưng Đạo tương lai giúp giá trị khu vực tăng mạnh trong 2026-2030.



Các chuyên gia đánh giá, khi cầu Trần Hưng Đạo và tuyến metro số 8 hoàn thiện, giá đất quanh chân cầu Long Biên có thể tăng 25- 30%.



Thông số chi tiết:



Diện tích: 50m².



Mặt tiền: 4,6m.



Đường trước nhà: 5m, ô tô tránh nhau.



Kết cấu: 6 tầng có thang máy nhập khẩu, hệ thống điện âm tường, thiết kế thông minh 2 mặt thoáng.



Nội thất: bàn giao hoàn thiện full sàn gỗ Đức, thiết bị vệ sinh Toto, bếp từ Bosch.



Phù hợp cho nhà đầu tư và người mua ở lâu dài:



Khai thác cho thuê: thu nhập ổn định 20-30 triệu/tháng (với mô hình homestay hoặc văn phòng mini).



Giá trị đất tăng bền vững: khu vực gần sông Hồng, quỹ đất giới hạn.



Tính thanh khoản cao: gần trung tâm, dễ chuyển nhượng.



Giá bán: trên 200 triệu/m² (đã bao gồm nội thất hoàn thiện).

So với giá trung bình khu vực (250-350 triệu/m²), đây là giá trị mua vào cực tốt cho nhà đầu tư giai đoạn 2025-2026.



Pháp lý & hỗ trợ tài chính:



Sổ đỏ riêng biệt.



Hỗ trợ vay ngân hàng 80%.



Cam kết bảo hành 20 năm kết cấu, 5 năm nội thất.



Nếu cần chọn một sản phẩm vừa để ở, vừa có thể sinh lời trong 3 năm tới, thì khu vực gần cầu Long Biên là lựa chọn đáng tin cậy nhất ở phía Đông Hà Nội.