đất Biệt Thự Hẻm Xe Tải Chuyên Dùng 9, Q7 168m2 Ngang 8.6m

Khu đất hiếm có với bề ngang rộng gần 9m, lý tưởng để xây dựng biệt thự sân vườn hoặc tổ ấm rộng rãi cho gia đình đa thế hệ. Không gian sống yên tĩnh, đường rộng, vị trí cao ráo tại Phường Phú Thuận.
THÔNG TIN CHI TIẾT
Vị trí: Hẻm 77 đường Chuyên Dùng 9, Phường Phú Thuận, Quận 7. Liền kề khu dân cư Phú Mỹ Hưng.
Diện tích:
oDiện tích công nhận trên sổ: 168 m².
oDiện tích thực tế sử dụng: 268 m².
oKích thước: Ngang 8.6m x Dài 33m.
Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4 cũ gồm 6 phòng. Xác định bán giá trị đất, tiện xây mới hoàn toàn.
Hẻm: Hẻm rộng 6m, xe tải ra vào thoải mái, đường sá sạch đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công. Đất thuộc khu dân cư hiện hữu (KDC), không dính quy hoạch, được phép xây dựng tự do/cao tầng.
Giá bán: 16 Tỷ (Thương lượng trực tiếp với chủ nhà).
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Khuôn đất lý tưởng cho gia đình: Bề ngang 8.6m là kích thước "vàng" rất khó tìm trong phân khúc nhà phố, cho phép thiết kế nhà có gara ô tô song song, sân vườn rộng hoặc biệt thự mini bề thế, thoáng đãng.
Môi trường sống tốt: Khu vực đất gò cao, không ngập nước. Cộng đồng dân cư xung quanh ổn định, yên tĩnh, phù hợp cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
Tiềm năng tương lai: Vị trí đón đầu hạ tầng khu Nam (hưởng lợi từ quy hoạch cầu đường hướng về Cần Giờ), đảm bảo giá trị tài sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.
PHÙ HỢP VỚI AI
Gia đình đa thế hệ: Cần diện tích lớn để xây dựng nhà nhiều tầng, có thang máy, chia không gian riêng tư cho ông bà, cha mẹ và con cháu nhưng vẫn sống chung một mái nhà.
Gia đình yêu thích sân vườn: Muốn có khoảng sân rộng để trồng cây, làm hồ cá, không gian BBQ cuối tuần ngay tại nhà.
Khách mua giữ tiền/Xây mới: Mua để dành hoặc xây dựng tòa nhà vừa ở vừa kết hợp văn phòng/căn hộ dịch vụ nhờ diện tích sàn xây dựng lớn.

Liên hệ để nhận sổ hồng, kiểm tra quy hoạch và xem vị trí thực tế.
________________________________________
Xuân Cường - Call/Zalo - BĐS Quận 7 - Nam Sài Gòn