đất Cln 2040m² Hưng Long Bình Chánh - Nằm Trong Kdc, đường ô Tô Tải, 50m Ra đường 30m Giá Tl 7,8 Tỷ

Đất CLN trong khu dân cư rất tiềm năng, đặc biệt khi nằm tại vị trí chiến lược và có thể chuyển đổi mục đích sử dụng. Với giá trị tăng trưởng bền vững và khả năng sinh lời vượt trội, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và những ai muốn sở hữu một không gian sống rộng lớn, gần gũi thiên nhiên.

Hiện trạng
* Thửa đất có diện tích lớn 2.040m² (40m x 51m), là loại đất trồng cây lâu năm (CLN) nhưng tọa lạc ngay trong khu quy hoạch dân cư hiện hữu. Điều này mang lại lợi thế lớn: Có thể chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ sang đất ở để xây dựng nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc phân lô bán nền, tùy theo nhu cầu.
* Lô đất nằm trong hẻm xe tải, cách đường dự phóng 30m Qui Đức (Nguyễn Văn Thê) chỉ 50m. Đường này sẽ thông ra Đoàn Nguyễn Tuấn, tạo ra sự kết nối thuận lợi đến các tuyến giao thông huyết mạch khác. Vị trí này không chỉ đảm bảo sự yên tĩnh mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng.

Vị trí, kết nối giao thông và liên kết vùng
* Vị trí đắc địa: Thuộc xã Hưng Long (trước đây là xã Quy Đức), một khu vực đang phát triển mạnh mẽ của huyện Bình Chánh.
* Giao thông thuận lợi:
- Kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Đoàn Nguyễn Tuấn, Hương Lộ 11, Quốc lộ 50.
- Di chuyển nhanh chóng đến đường dẫn Cao tốc Long Thành Bến Lức, giúp rút ngắn thời gian đi các tỉnh miền Đông và miền Tây.
- Dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi bật như Ngã Ba Tân Kim, Cầu Ông Thìn, Chợ Quy Đức.

Điểm nhấn và giá trị gia tăng
* Với vị trí nằm trong khu dân cư và có thể chuyển đổi lên đất ở, đây là tài sản hiếm có, vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời bền vững.
* Công năng
Với diện tích 2.040m², mảnh đất này có thể đáp ứng nhiều mục đích khác nhau:
- Đầu tư sinh lời: Phân lô bán nền, xây nhà xưởng, cho thuê hoặc đơn giản là giữ tiền, chờ giá tăng.
- Kinh doanh: Xây nhà kho, nhà xưởng cho thuê, sân bóng đá mini, sân tennis hoặc sân pickleball.
- Nhà ở và nghỉ dưỡng: Xây biệt thự, nhà vườn, khu du lịch sinh thái, hoặc khu nông nghiệp công nghệ cao (nhà kính, nhà màng).

Liên hệ ngay để được cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem đất miễn phí.
Lưu ý:
* Chủ đất chỉ tiếp người thiện chí, không tiếp môi giới.
* Khách có thể kết bạn Zalo để nhận thông tin về các sản phẩm tương tự.
* Có phí cảm ơn cho người giới thiệu hoặc người trực tiếp mua (thương lượng).