đất đẹp 2 Mặt Tiền Ngô Thì Nhậm, View Thoáng, Lô Góc đầu Dốc, Dt 151,88 M - Tp. đà Lạt

THÔNG TIN TỔNG QUAN:

Địa chỉ: đường Ngô Thì Nhậm, Phường Xuân Hương (phường 4 cũ), TP. Đà Lạt

Diện tích sổ hồng: 151,88m² thế đất vuông vức, phong thủy tốt

Hướng: Tây Bắc thế đất đầu dốc, mặt tiền rộng rãi

Kết cấu hiện tại: 1 nhà chính 1 tầng + áp mái, kèm công trình phụ (riêng biệt hiện đang khai thác cho thuê)

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đất ở đô thị (ODT), sử dụng lâu dài

---

QUY HOẠCH XÂY DỰNG PHÙ HỢP ĐẦU TƯ

Mật độ xây dựng tầng trệt: 80%

Chiều cao tối đa: 19m (~5 tầng)

Phù hợp xây:
Boutique hotel, villa nghỉ dưỡng
Căn hộ dịch vụ homestay cao cấp
Nhà phố kết hợp showroom, studio, mặt bằng kinh doanh

Không vướng quy hoạch, không hành lang lộ giới an toàn pháp lý 100%

---

VỊ TRÍ KHÔNG THỂ LẶP LẠI

Trung tâm Phường 4 lõi đô thị Đà Lạt, chỉ cách chợ Đà Lạt ~1,7km

Đối diện Giáo xứ Minh Giáo biểu tượng khu vực, cộng đồng an cư lâu năm

Kết nối cực nhanh tới: Hồ Xuân Hương, chợ đêm, Bệnh viện, UBND phường, hệ thống trường học

2 mặt tiền đường nhựa lớn (6m & 4m) xe hơi ra vào dễ dàng, khai thác tốt kinh doanh

---

LỢI THẾ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Lô đất góc đầu dốc: tạo địa hình thoáng, khai thác view tầng cao không bị che chắn

Khu dân cư yên tĩnh xóm đạo an ninh tốt văn minh

Khả năng tăng giá theo định hướng phát triển TP. Đà Lạt đến 2030-2045

---

GIÁ BÁN: 16 tỷ (thương lượng nhẹ cho người mua nghiêm túc)

Tương đương ~105 triệu/m² cho một lô đất lô góc 2 mặt tiền, pháp lý sẵn sàng xây dựng.

---

LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Zalo ( Ms.Phương )

Gặp trực tiếp không qua trung gian, tiếp người thực sự có nhu cầu và đủ tài chính

---

Không tiếp môi giới. Ưu tiên tiếp khách thiện chí, tài chính rõ ràng. Không phù hợp với nhu cầu khảo giá, xin đừng làm mất thời gian đôi bên.