đất Full Thổ 118m² Ngang 5m, đường 8m Ra Dương đình Cúc, Gần Võ Văn Kiệt, Giáp An Lạc, Nhình 4 Tỷ

Chính chủ chào bán gấp lô đất FULL THỔ CƯ 117.5m² (5x23.5m), mặt tiền đường nội bộ 8m có vỉa hè, ngay khu dân cư ổn định Tân Kiên, Bình Chánh, chỉ ít phút qua An Lạc, Bình Tân. Vị trí đắc địa, hẻm xe hơi thông ra Dương Đình Cúc, đoạn giữa QL1A & Nguyễn Cửu Phú, Sổ Hồng CHUẨN, công chứng ngay!

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công.

ĐIỂM NHẤN

* Thửa đất nằm trong khu vực có quy hoạch Đất ở hiện hữu ổn định, gần ranh giới với phường An Lạc (Bình Tân). Vị trí chiến lược này giúp hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng phía Tây Nam, là tâm điểm giao thương giữa Bình Chánh và Bình Tân.

* Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao: Khu vực xung quanh các Bệnh viện lớn (Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, Bệnh viện ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2) đang phát triển đồng bộ, kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ và căn hộ cho thuê (apartment mini) tăng đột biến.

* Sổ hồng chính chủ, pháp lý CHUẨN, công chứng mua bán ngay. Full thổ cư, cho phép xây dựng tối đa theo quy định (Trệt, 2 Lầu, Sân thượng).


KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG

* Diện tích: 117,5m² (Ngang 5m x Dài 23,5m). Diện tích sử dụng thực tế bằng diện tích trên sổ, không bị lộ giới.

* Hiện Trạng: Đất trống, rất tiện xây mới theo ý thích, tối ưu hóa công năng cho gia đình.

* Đường Nội Bộ: Mặt tiền đường nội bộ rộng 8m, có vỉa hè, xe hơi ra vào thoải mái, tránh kẹt xe giờ cao điểm,

* Khu Vực Xây Dựng: Quy hoạch cho phép xây dựng cao tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng), đáp ứng nhu cầu ở, cho thuê hoặc kinh doanh.

* Dân Cư: Khu dân cư ổn định, văn minh, hạ tầng cơ sở đang phát triển mạnh mẽ.

GIAO THÔNG VÀ TIỆN ÍCH

* Hẻm 8m thông ra đường Dương Đình Cúc, nằm giữa trục giao thông huyết mạch Quốc Lộ 1A và đường Nguyễn Cửu Phú.

* Kết Nối Vùng Lân Cận:
- Di chuyển về Vòng Xoay An Lạc/QL1A chỉ 5 phút.
- Kết nối nhanh đến đại lộ Võ Văn Kiệt giúp di chuyển vào Quận 5, Quận 1 chỉ 15-20 phút.
- Dễ dàng di chuyển về Khu Tên Lửa (Bình Tân) qua đường Kinh Dương Vương/Nguyễn Cửu Phú.
- Các Trục Đường Lân Cận Tiêu: Ngoài các đường đã nêu, vị trí này còn gần các trục đường lớn như Trần Đại Nghĩa, Bùi Thanh Khiết (Bình Chánh), tăng tính kết nối liên tỉnh và khu công nghiệp.

* Gần các trường học các cấp (tiểu học, THCS), tiện đưa đón con.

* Gần Chợ, siêu thị, ngân hàng chỉ trong bán kính 1km. Gần Aeon Mall Bình Tân (10-15 phút di chuyển).


CÔNG NĂNG ĐA DẠNG:

* Xây Ở: Lý tưởng cho gia đình muốn xây nhà rộng rãi, có sân vườn hoặc làm garage ô tô, tận dụng lợi thế ngang 5m.

* Vị trí cực tốt để xây căn hộ dịch vụ mini cho thuê, tận dụng lợi thế gần các trường Đại học/Bệnh viện lớn xung quanh.

* Đầu Tư Giữ Tiền & Chờ Tăng Giá: Với pháp lý sạch và tiềm năng hạ tầng rõ rệt, đây là tài sản đầu tư an toàn, lợi nhuận chắc chắn.

LIÊN HỆ: TÀI LỘC)
* Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem đất miễn phí.
* Gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.
* Hoặc tìm kiếm thông tin về Nhà Đất tương tự trong Khu vực phía Tây Nam TP.HCM.