đất Full Thổ 124m2 ở Trục Cao Tốc Trung Lương, Long Thành, Vành đai 3, Hẻm ô Tô 6m Hoàng Phan Thái

Chính chủ cần bán đất thổ cư Bình Chánh vị trí đẹp trên đường Hoàng Phan Thái, khu vực đang tăng tốc phát triển mạnh mẽ theo quy hoạch kinh tế hạ tầng Tây Nam TP. HCM, giáp ranh Tân Bửu Mỹ Yên (Long An). Đây là khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông trọng điểm như Cao tốc Trung Lương, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Bến Lức, thu hút dân cư, logistics và dịch vụ.

* Lô đất có diện tích 122,7m² (5m x 24,5m), hình dáng vuông vức, dễ bố trí công năng. Đường trước đất là hẻm ô tô 6m, xe tải quay đầu thoải mái, thông thẳng ra Hoàng Phan Thái. Khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ, môi trường sống yên tĩnh, không ngập nước, phù hợp ở thực lẫn đầu tư.

* Giá chào bán: 3 tỷ 950 triệu (thương lượng cho khách thiện chí, giá có thể điều chỉnh theo thị trường).

* Đất thật thông tin thật hiện trạng đúng 100%, đăng đúng giá trị thực tế.
* Hỗ trợ 50% phí trước bạ cho khách chốt nhanh.

* Chủ đất làm việc trực tiếp với người mua, không tiếp môi giới, không tiếp người đi xem hộ.

PHÁP LÝ & QUY HOẠCH AN TÂM.

* 100% đất ở đô thị (ODT), xây dựng tự do.
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Thuộc khu đất dân cư hiện hữu chỉnh trang, không lộ giới không quy hoạch treo, giá trị ổn định lâu dài.

Lợi thế phát triển khu vực.

Hoàng Phan Thái được xem là trục xương sống kết nối Bình Chánh Long An, nằm sát các khu công nghiệp Hải Sơn, Tân Đô, Mỹ Yên, nhu cầu ở và thuê luôn cao. Khi Vành Đai 3 và các tuyến cao tốc hoàn thiện, mặt bằng giá đất khu vực này còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Đa dạng mục đích sử dụng.

Xây nhà phố để ở: Có thể làm sân trước, gara ô tô, không gian sống thoáng.
Xây căn hộ dịch vụ / nhà trọ cao cấp: Khai thác cho thuê có dòng tiền dự kiến.
Đầu tư giữ tiền: Phù hợp nhà đầu tư trung dài hạn.
Kho xưởng quy mô nhỏ: Phù hợp ngành logistics nhờ kết nối cao tốc nhanh.

Kết nối giao thông vượt trội.
Trục chính: Hoàng Phan Thái.
Đường lân cận: Đường dân sinh song hành Cao tốc Trung Lương, Bùi Thanh Khiết, Rạch Ông Đồ.
Liên kết vùng: Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu), Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí.
Nhanh ra Cao tốc Trung Lương đi miền Tây.
Thuận tiện lên Cao tốc Long Thành Bến Lức, kết nối Vành Đai 3 đi Đông Nam Bộ.

Tiện ích xung quanh.
Chợ Bình Chánh, Chợ Đệm Tân Túc, Trung tâm hành chính Bình Chánh, Chợ đầu mối Bình Điền, Bệnh viện Nhi Đồng Bình Chánh, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, KCN Hải Sơn, Công viên Văn hóa Bình Chánh.

Liên hệ: Call/Zalo).
Nhận sổ hồng, bản vẽ, hình ảnh thực tế và xem đất miễn phí gặp trực tiếp chính chủ để thương lượng giá tốt.