đất Full Thổ Hẻm ô Tô 50m Ra Hoàng Phan Thái 122,7m2, Gần Cao Tốc Long Thành Trung Lương,vành đai 3

Chính chủ cần bán đất thổ cư Bình Chánh vị trí chiến lược tại đường Hoàng Phan Thái, khu vực được đánh giá là tâm điểm phát triển mới của khu Tây Nam TP. HCM, giáp ranh Tân Bửu Mỹ Yên (Long An). Lô đất nằm dọc theo trục phát triển kinh tế giao thông Cao tốc Trung Lương, Vành Đai 3, Long Thành Bến Lức, nơi đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư, dân cư và hoạt động logistics.

* Thông tin chi tiết lô đất: Diện tích 122,7m² (5m x 24,5m), đất vuông vức, mặt tiền đẹp, rất thuận lợi để thiết kế xây dựng. Đường trước đất là hẻm ô tô 8m, xe tải, xe container nhỏ ra vào thuận tiện, thông trực tiếp ra Hoàng Phan Thái. Khu dân cư hiện hữu, nhà cửa xây dựng đồng bộ, an ninh tốt, không ngập nước, môi trường sống ổn định và bền vững.

* Giá chào bán hiện tại: 3 tỷ 950 triệu mức giá cạnh tranh trong khu vực, có thương lượng cho khách thiện chí và có thể điều chỉnh theo thị trường.

Nhà đất thật thông tin chuẩn hình ảnh đúng hiện trạng, đăng sao bán vậy.

Hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho khách mua nhanh.

Chủ đất chỉ tiếp người mua trực tiếp, không tiếp môi giới, không tiếp người đi xem hộ.

Pháp lý quy hoạch rõ ràng.

* 100% đất ở đô thị (ODT), xây dựng tự do theo nhu cầu.
* Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
* Thuộc khu đất dân cư hiện hữu chỉnh trang, không quy hoạch treo không lộ giới, đây là yếu tố then chốt giúp giá trị đất giữ vững và tăng trưởng dài hạn.

Giá trị khu vực & tiềm năng tương lai.

* Hoàng Phan Thái là trục kết nối quan trọng giữa Bình Chánh Long An, tiếp giáp các khu công nghiệp, kho vận, cụm sản xuất tại Mỹ Yên, Tân Bửu. Khi các dự án Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Bến Lức hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành điểm trung chuyển kinh tế logistics lớn, kéo theo nhu cầu ở thực và thuê nhà tăng cao.

Công năng khai thác đa dạng.

Xây nhà phố để ở: Có thể làm gara ô tô, sân trước, phù hợp gia đình sinh sống lâu dài.
Xây căn hộ dịch vụ / nhà trọ cao cấp: Phục vụ chuyên gia, công nhân KCN, tạo dòng tiền ổn định 15 - 25 triệu/tháng (ước tính).
Đầu tư giữ tiền đón sóng hạ tầng: Phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn.
Kho xưởng nhỏ: Lợi thế lớn nhờ kết nối cao tốc nhanh và đường xe tải.

Kết nối giao thông nổi bật.

Trục chính: Hoàng Phan Thái.
Đường xung quanh: Đường dân sinh song hành Cao tốc Trung Lương, Bùi Thanh Khiết, Rạch Ông Đồ.
Liên kết vùng: Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu), Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí.
Di chuyển nhanh ra Cao tốc Trung Lương đi các tỉnh miền Tây.
Thuận tiện kết nối Cao tốc Long Thành Bến Lức, Vành Đai 3, đi Đồng Nai Đông Nam Bộ.

Tiện ích xung quanh đầy đủ.

Chợ Bình Chánh, Chợ Đệm Tân Túc, Trung tâm hành chính Bình Chánh, Chợ đầu mối Bình Điền, Bệnh viện Nhi Đồng Bình Chánh, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, KCN Hải Sơn, Công viên Văn hóa Bình Chánh.

Liên hệ: call/zalo).
Nhận sổ hồng, bản vẽ, hình ảnh thực tế và xem đất miễn phí gặp trực tiếp chính chủ để thương lượng giá tốt nhất.