đất Khủng 7.000m2 ở Gần Vành đai 3 Làm Kho Xưởng Du Lịch Sinh Thái Nghỉ Dưỡng - Nông Nghiệp Cn Cao

Chính chủ chào bán lô đất CLN cực đẹp 7.000m2 (chính xác là 6.997m2) tại xã Tân Nhựt, Bình Chánh. Vị trí đắc địa cách Láng Le Bàu Cò chỉ 150m, giao thông kết nối trực tiếp Vành Đai 3. Cơ hội vàng cho nhà đầu tư sinh thái anh

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Chủ đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 17 tỷ 500 triệu (thương lượng), giá thay đổi theo thời điểm theo giá thị trường.

THÔNG SỐ VÀ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Lô đất tọa lạc tại đường ô tô xe 52 chổ, cách 150m ra Láng Le Bàu Cò, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh. Đây là khu vực đang có sự chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.

* Diện tích tổng: 6.997,2 m^2 (Gồm 2 sổ riêng biệt (chung chủ): 4.290,8 m^2 và 2.706,4 m^2).

* Mặt tiền: Rộng 32m tiếp giáp đường dọc Kênh T11, cực kỳ thông thoáng cho xe tải và máy móc di chuyển.

* Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN), thế đất bằng phẳng, vuông vức, phong thủy tốt, đã san lắp avf cắm cột mốc.

* Hướng đất nhìn ra trục đường có kênh xanh mát, đón gió tự nhiên, rất phù hợp cho các mô hình nghỉ dưỡng hoặc trang trại.

KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG ĐẮT GIÁ

Điểm cộng lớn nhất của lô đất là khả năng kết nối "không khoảng cách" với các trục đường huyết mạch:

* Trục chính: Chỉ 150m ra đường Láng Le Bàu Cò (Đường Thế Lữ). Thẳng một trục, không lòng vòng.

* Hạ tầng tương lai: Nằm gần tuyến Vành Đai 3 đang thi công thần tốc. Đây là đòn bẩy tăng giá cực mạnh, giúp kết nối trực tiếp cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

* Dễ dàng kết nối Trần Đại Nghĩa, Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) để vào trung tâm Quận Bình Tân, Quận 6 hoặc đi các tỉnh Long An, miền Tây.

* Hạ tầng xã hội: Gần Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, cụm bệnh viện chuyên khoa Trung ương, KCN Lê Minh Xuân, khu di tích Láng Le Bàu Cò và điểm du lịch tâm linh Bát Bửu Phật Đài.

CÔNG NĂNG & TIỀN NĂNG SINH LỜI ĐỘT PHÁ

Với diện tích gần 7.000 m^2 và mặt tiền 32m, lô đất đáp ứng hoàn hảo các mục đích sử dụng đa dạng:

* Du lịch sinh thái: Phát triển mô hình Farmstay, khu vui chơi giáo dục trải nghiệm, nông nghiệp xanh đang là xu hướng cực hot tại Bình Chánh.

* Nông nghiệp công nghệ cao: Thiết kế nhà màng, nhà kính sản xuất rau sạch, hoa kiểng hoặc trang trại chăn nuôi vi sinh quy mô lớn.

* Kho bãi & Sản xuất: Làm trụ sở doanh nghiệp, xưởng sản xuất vật tư nông nghiệp, phân phối con giống cho khu vực miền Tây.

* Đầu tư đón sóng: Đất Bình Chánh đang trong lộ trình lên Thành phố, cùng với sự hoàn thiện của Vành Đai 3, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng phi mã trong 2-3 năm tới.

PHÁP LÝ MINH BẠCH - AN TÂM GIAO DỊCH

* Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không vướng quy hoạch treo.

* Đường trước đất hiện hữu thông thoáng, cam kết thông tin đúng như mô tả.

Liên hệ: Call/Zalo)