Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất. hoặc xem chi tiết tin
Có thể bạn quan tâm Bán đất
Cần Bán Thửa đất đẹp, đường Xe Hơi Gần Trường Học Cấp 1,2,3 Xã Phú đông
cần bán thửa đất đẹp, đường xe hơi gần trường học cấp 1,2,3 xã phú đông
2,25 tỷ 104.3m²
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
47 phút trước
Bán đất 163,2m2 Tại Xã Sông Trầu, Trảng Bom, đồng Nai, Giá ưu đãi 1,5 Tỷ
bán đất 163,2m2 tại xã sông trầu, trảng bom, đồng nai, giá ưu đãi 1,5 tỷ
1,5 tỷ 163.2m²
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
1 giờ trước
Bán đất Thổ Cư 100m (5x20) Giá 850 Triệu Xã đồi 61, Trảng Bom
bán đất thổ cư 100m (5x20) giá 850 triệu xã đồi 61, trảng bom
850 triệu 100m²
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
2 giờ trước

đất Long Thành - Xây Trọ Dòng Tiền 60 Triệu/ Tháng Giá Chỉ 3.5 Tỷ

35 tỷ 1161m²
Đặc điểm
Mã tin 33440980
Cập nhật 01/09/2025
Loại tin Bán đất
Mức giá 35 tỷ
Diện tích 1161m²
Địa chỉ Long Phước, Long Thành, Đồng Nai
Thông tin chi tiết
ĐẦU TƯ BĐS LÃI DÒNG TIỀN 10%/NĂM
Lô đất đẹp, tách sẵn 3 lô 9x33m
Xây trọ thu nhập đều đặn, cam kết thuê lại 100%, giá 1.x triệu/phòng
Vừa có dòng tiền ổn định, vừa có thể bán 12 lô lấy vốn
Khu vực Long Thành tiềm năng gần sân bay, KCN, nhu cầu thuê cực cao.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư muốn an toàn + sinh lời kép.
Hotline:
Inbox ngay để nhận phương án kinh doanh chi tiết + cam kết thuê lại
Phương án 1: Tách thửa bán nền
Tổng diện tích: 1.160m² (3 lô: 9x50m, 9x50m, 9x45m).
Giá mua đất: 3,3 tỷ.
Tổng chi phí (chuyển đổi, giấy tờ, bán hàng, thuế): ~1,163 tỷ.
Tổng doanh thu khi bán: 6,45 tỷ.
Lợi nhuận gộp: ~1,987 tỷ.
Tỷ suất sinh lời: 45%.
Đây là phương án đầu cơ lướt sóng, thời gian thu hồi vốn nhanh, lợi nhuận cao trong ngắn hạn.
Phương án 2: Xây trọ khai thác dòng tiền
Diện tích xây dựng: 449m² (20 phòng trọ).
Chi phí đất + xây dựng + giấy tờ: ~2,886 tỷ.
Doanh thu cho thuê/năm: 936 triệu (giá thuê 1,31,5 triệu/phòng).
Chi phí vận hành: ~84 triệu/năm.
Lợi nhuận ròng: ~428 triệu/năm.
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn CSH/năm: 11,84%/năm.
Đây là phương án dòng tiền ổn định, lâu dài, thích hợp giữ đất + thu nhập thụ động, đồng thời giá trị đất còn tăng theo thời gian.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
1161m2
Mặt tiền :
27m
Giá :
35 tỷ
Đường vào :
6m
Hình ảnh
Có thể bạn quan tâm
Được đăng bởi:
Toàn Phát
Toàn Phát