đất Mặt Tiền 424m² Full Thổ đã Trừ Lộ Gới, Ngang 15m, đường Dp 30m Thế Lữ, Bình Chánh, Lê Minh Xuân

Đất nền mặt tiền Bình Chánh Lê Minh Xuân 424m² full thổ, đã trừ lộ gới, ngang đến 15m, vuông vức. Vị trí vàng mặt tiền đường dự phóng 30m Thế Lữ nối dài, kết nối Võ Trần Chí, Cao tốc Trung Lương, gần Vành Đai 3. Sổ công chứng ngay. B Đ S đón đầu hạ tầng Tây Nam TP.HCM.

* Diện tích trên đã trừ Lộ giới 30m (Không lo lộ giới).
* Không lo Quy hoạch Vị trí nhà nằm trong Ô chức năng sử dụng đất: Đất Nông thôn hiện hữu).
* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.

* Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công.

ĐIỂM NHẤN & HƯỚNG PHÁT TRIỂN:

* Tọa lạc ngay trên trục đường dự phóng Thế Lữ nối dài (Thích Thiện Hòa), lộ giới 30m đã trừ, đảm bảo không bị ảnh hưởng quy hoạch trong tương lai. Khi đường hoàn thiện, giá trị BĐS sẽ tăng vọt tối xN lần.

* Đón đầu Vành đai 3: Vị trí cực gần các tuyến kết nối ra Võ Trần Chí (dẫn vào Cao tốc Trung Lương). Đặc biệt, Vành đai 3 đã và đang hoàn thiện, nâng tầm kết nối, biến khu vực này thành trung tâm Logistics và giao thương quan trọng, tạo đà tăng trưởng bền vững.

* Giá trị Y Tế & Giáo Dục: Gần Bệnh Viện Nhi Đồng Thành phố, và Dự án Bệnh viện Chợ Rẫy cơ sở 2. Kinh nghiệm cho thấy, đất gần các bệnh viện lớn luôn có giá trị ổn định và tăng trưởng mạnh.

HIỆN TRẠNG:

* Bề ngang "khủng" 15m, chiều dài (trên sổ). Đất vuông vức, đã rào bao quanh, rất đẹp và tiện cho mọi loại hình xây dựng.


* Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Chủ thiện chí bán, Giá TL 14,5tỷ.

Công Năng:

* Xây Dựng: Phù hợp xây Kho hàng, Xưởng sản xuất, Văn phòng đại diện hoặc Biệt thự vườn nghỉ dưỡng cao cấp.

* Kinh Doanh: Mặt tiền đường lớn, lý tưởng mở Showroom, Cửa hàng vật liệu xây dựng, Gara ô tô...

* Đầu Tư: Mua giữ tiền, chờ đường Thế Lữ (30m) mở rộng và Vành Đai 3 hoàn thành để đón sóng đầu tư sinh lời vượt trội trong 1-3 năm tới.

GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH

* TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH: Dễ dàng kết nối ra các trục chính: Thế Lữ (nối dài), Lê Đình Chi, Láng Le Bàu Cò, Trần Đại Nghĩa ra Võ Trần Chí (dẫn vào Cao tốc Trung Lương), Nguyễn Cửu Phú đi Bình Tân.

* Địa Điểm - Địa Danh Xung Quanh: Gần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (thuận tiện cho thuê làm kho bãi), Đại học
Y Phạm Ngọc Thạch (cơ sở mới), Công viên Văn Hóa Láng Le Bàu Cò, Danh lam Bát Bửu Phật Đài. Đảm bảo đầy đủ tiện ích sống và làm việc cao cấp.

Call/Zalo: TÀI LỘC Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM)
* Y/C cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem nhà miễn phí.
* Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách hàng thiện chí.
* Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM.