đất Mtđ Hồ Bá Phấn, Pla, Q9 - "vị Trí đắc địa Kinh Doanh đối Diện Trường Học" - 198m2 Chỉ 16tỷ5 Tl

Thông tin chi tiết:
Vị trí: Mặt tiền đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
- Diện tích đất: 198m² (ngang 6m, vuông vức, nở hậu nhẹ, phong thủy tốt).
- Pháp lý: SHR, công chứng trong ngày.
- Giá chỉ: 16,5 tỷ (còn thương lượng chính chủ).

* Ưu điểm nổi bật:

- Vị trí trung tâm mặt tiền đường lớn, thông xe tải, thích hợp xây dựng nhà ở, văn phòng, showroom, quán ăn, hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.
- Chỉ 500m đến chợ, trường cao đẳng đại học lớn như ĐH Công Thương, ĐH Văn Hóa, cao đẳng Kỹ Nghệ.
- Đối diện 2 trường tiểu học rất tiềm năng kinh doanh dịch vụ giáo dục, ăn uống, photocopy, văn phòng phẩm, nhà thuốc...
- Khu dân cư đông đúc, sầm uất nhu cầu mua bán, tiêu dùng cao.
- Kết nối nhanh với các trục đường chính: Tây Hòa, Nam Hòa chỉ 400m thuận tiện di chuyển về Xa Lộ Hà Nội, trung tâm Thủ Đức, quận 2, quận 1.

* Alo zalo trao đổi kỹ hơn: gửi thông tin chi tiết, hỗ trợ quý anh chị đi xem nhà - làm việc chính chủ - tin thật - giá thật.

Lô đất này phù hợp cho ai? Và vì sao nên mua ngay?
1. Nhà đầu tư bất động sản lâu dài.
- Vị trí trung tâm Phước Long A khu vực đang tăng giá từng năm, gần chợ, trường, khu dân cư đông đúc.
- Mặt tiền đường lớn xe tải vào tận nơi, thuận tiện xây dựng dễ thanh khoản.
- Khả năng tách thửa, xây dựng văn phòng/nhà phố cho thuê với tỷ suất sinh lời cao.

2. Người muốn xây nhà ở kết hợp kinh doanh.
- Diện tích lý tưởng 198m² xây nhà 1 trệt 2 lầu + mặt bằng kinh doanh phía trước.
- Đối diện trường học, khu dân cư đông đúc, dễ kinh doanh quán ăn, tạp hóa, nhà thuốc, dịch vụ giáo dục.
- Vị trí 2 mặt tiền giao thông lớn thuận tiện sinh hoạt & làm việc.

3. Người kinh doanh các ngành dịch vụ.
- Lưu lượng người qua lại cao, học sinh sinh viên phụ huynh người dân địa phương rất đông.
- Kinh doanh mô hình như: Trung tâm ngoại ngữ, mầm non tư thục, tiệm bánh, cà phê, spa, phòng khám, tiệm tóc,
- Khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách cực kỳ tốt nhờ vị trí mặt tiền đường lớn + gần trường + gần chợ.

4. Mở chi nhánh công ty, văn phòng đại diện.
- Diện tích đủ lớn để thiết kế văn phòng + kho nhỏ + bãi xe.
- Giao thông thuận tiện, dễ kết nối với Xa Lộ Hà Nội, Q2, Thủ Đức.
- Mặt tiền xe tải dễ vận chuyển hàng hóa, tiếp khách.