đất Nền 62m² ở Bình Tân, Hẻm 6m, Cạnh Kênh Tham Lương, Gần Lê Trọng Tấn, Ql1a, Aeon Tân Phú, 3.9 Tỷ

Thông số và Pháp lý:
* Diện tích: 62,5m² (Ngang 4,1m x Dài 15,2m)
* Hướng: Tây (hơi lệch Bắc) - Hướng đón gió mát và ánh sáng tự nhiên.
* Hẻm: Đường trước nhà 6m, xe hơi ra vào thông thoáng.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, không dính quy hoạch, không lộ giới. Công chứng sang tên ngay, thủ tục nhanh gọn.
* Hiện trạng: Đất trống, nằm xen kẽ giữa hai lô đã có dân cư, cực kỳ thuận lợi để xây dựng ngay.

Vị trí và Kết nối giao thông:
Thửa đất nằm tại phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, ngay khu dân cư hiện hữu sầm uất. Vị trí này có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện:
* Kết nối vùng: Dễ dàng di chuyển ra Quốc lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn) chỉ trong vài phút. Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn - Nguyễn Thị Tú, Tân Kỳ Tân Quý, Hương lộ 3... Giúp bạn đi vào trung tâm thành phố hay các tỉnh lân cận đều tiện lợi.
* Tiện ích xung quanh: Nằm trong bán kính 3-4km, bạn có thể tiếp cận ngay Ngã tư Gò Mây, Ngã tư An Sương, Khu công nghiệp Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Đại học Công Thương...

Điểm nhấn và Công năng:
Đây không chỉ là một lô đất, mà là một tài sản có khả năng sinh lời bền vững. Thửa đất có công năng đa dạng, phù hợp với nhiều mục đích:
* Xây nhà ở: Diện tích vuông vắn, hẻm xe hơi rộng rãi, thích hợp xây một căn nhà phố hiện đại, tổ ấm lý tưởng cho gia đình bạn.
* Kinh doanh & Sản xuất: Với lợi thế mặt tiền rộng và hẻm lớn, có thể xây nhà kho, xưởng sản xuất nhỏ, hoặc văn phòng công ty.
* Đầu tư sinh lời: Vị trí đất đang được hưởng lợi trực tiếp từ Dự án đường dọc hai bờ kênh Tham Lương đang hoàn thiện. Khi dự án này hoàn thành, việc kết nối khu vực sẽ thông suốt, giá trị bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ bùng nổ. Mua đất nền tại thời điểm này chính là mua đón đầu cơ hội tăng giá.

Liên hệ ngay: Tài Lộc Phát để xem đất và sổ hồng trực tiếp.
* Xin phép chỉ tiếp người có nhu cầu mua thực, không tiếp môi giới và trung gian.
* Kết bạn Zalo để nhận thêm thông tin chi tiết và hình ảnh của thửa đất.

Phụ lục: Tại sao nên mua đất nền thay vì nhà xây sẵn?
Có bao giờ bạn băn khoăn giữa việc mua một căn nhà xây sẵn đẹp lung linh và một lô đất trống? Lời khuyên của tôi, một chuyên gia có 5 năm kinh nghiệm, là hãy chọn đất nền!
* Giá trị bền vững: Đất nền là tài sản có giá trị nội tại, không bị khấu hao theo thời gian như nhà xây sẵn. Khi thị trường biến động, đất vẫn giữ được giá trị và tiềm năng tăng trưởng cao. Mua đất là mua một mảnh ghép của đô thị, nơi mà giá trị chỉ có đi lên theo thời gian.
* Tự do sáng tạo: Bạn có toàn quyền thiết kế và xây dựng tổ ấm của mình từ A đến Z, không phải chấp nhận những "lỗi" thiết kế hoặc phong cách không ưng ý từ người khác. Từ biệt thự, nhà phố hiện đại đến kho xưởng, cơ sở kinh doanh, bạn có thể biến thửa đất thành bất cứ điều gì bạn muốn.
* Pháp lý an toàn: Việc mua đất nền thường ít gặp rủi ro pháp lý phức tạp hơn so với nhà xây sẵn, đặc biệt là các dự án lớn. Bạn có thể tự mình kiểm tra sổ hồng, xem quy hoạch và xác định rõ ràng quyền sở hữu.