đất Nền Khu Dân Cư Mới Thượng Dương - Sẵn Sổ Hồng

Khu dân cư mới thôn Thượng Dương (Thượng Dương Complex) tại xã Nam Trung Trần Phú, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương. Dưới đây là phân tích chi tiết:

1. Quy mô & pháp lý.
Tổng diện tích: ~81.146 m, chia thành:
Đất ở: 22.757 m (khoảng 239 lô).
Đất thương mại dịch vụ: 4.278 m.
Giao thông, cây xanh, tiện ích: Còn lại.
Pháp lý:
Đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện chuyển nhượng dần cho cá nhân (đã có hai đợt chuyển nhượng: Đợt 1: 198 lô vào tháng 11/2024; đợt 2: 41 lô vào tháng 3/2025).

2. Tiến độ & hạ tầng.
Thời gian thực hiện: 36 tháng kể từ quyết định đầu tư để hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, sau đó tiếp tục xây dựng công trình thương mại dịch vụ và giáo dục trong 3 năm tiếp theo.
Hạ tầng đã xong: Đường nội khu, vỉa hè, điện nước, cây xanh, bãi đậu xe, đã nghiệm thu đạt tiêu chuẩn đô thị & ra bìa, giao dịch được.

3. Vị trí & tiềm năng.
Giao thông kết nối:
Nằm trên trục BắcNam rộng (~80 m), cách TP Hải Dương ~10 phút, cách KCN An Phát ~2 km.
Liền kề trục đường kết nối Nam Sách Chí Linh Bắc Giang Hải Phòng Quảng Ninh khả năng hút lưu lượng dân cư, lao động.
Tiện ích xung quanh: Bệnh viện, chợ, siêu thị, trường học nằm trong bán kính ~2 km.

4. Tài chính & định hướng đầu tư.
Tổng vốn đầu tư (không tính tiền sử dụng đất & lãi vay): ~208,6 tỷ đồng (chi phí giải toả ~34,1 tỷ).
Mục tiêu: Tạo một khu dân cư hiện đại đồng bộ kết nối hạ tầng xã hội, hỗ trợ chính sách an cư, lạc nghiệp tại huyện ven đô.

Cơ hội.
Pháp lý đảm bảo đã ra sổ, cho chuyển nhượng lô cá nhân.
Tiềm năng tăng giá khi kết nối vùng, đặc biệt khi hạ tầng khác được hoàn thiện.
Dân cư đông lên thị trường đất nền bán theo từng lô dễ chốt.

Anh chị có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin dự án, nhận bảng hàng & chính sách mới nhất vui lòng liên hệ Zalo Minh Trang) để được hỗ trợ nhanh chóng, chính xác nhất.