đất Nền Ngang 8m Dt 114m² Hẻm ô Tô Tải Tránh, Cạnh Kênh Tham Lương, Gần Ql1a, Giá Sàn để Tl: 4,5 Tỷ

Đất full thổ hẻm ô tô đường Cây Cám, cạnh đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương, kề bên Quốc lộ 1A - lê Đức Anh, ngang 8m, hẻm ô tô thông thoáng. Vị trí đắc địa, gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển. Thích hợp mua ở, kinh doanh, hoặc đầu tư sinh lời. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Thông số và Pháp lý:
* Diện tích: 114m² (ngang 8m, dài 14.5m). Sổ hồng vuông vức, đã công nhận đủ diện tích.
* Giá sàn (giá khởi điểm để thương lượng): 4,5 tỷ
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.

Vị trí và Kết nối:
Thửa đất nằm trên đường Cây Cám, cạnh Kênh Tham Lương, kề bên Quốc lộ 1A -Lê Đức Anh. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, thân thiện. Hẻm trước nhà rộng 8m, xe hơi ra vào thoải mái.

Kết nối giao thông: Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển sang Tân Phú qua đường Liên Ấp 1-2-3 và Hương lộ 2. Ngoài ra, việc kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác như Võ Văn Vân, Quốc lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn), Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận trở nên vô cùng thuận tiện.

Tiện ích xung quanh: Nằm trong bán kính 1-2km, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng như trường học các cấp (mầm non, tiểu học, trung học), chợ Vĩnh Lộc, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.

Công năng:
Với diện tích 114m² và mặt tiền rộng 8m, thửa đất này mang đến nhiều tiềm năng sử dụng:
* Để ở: Xây dựng căn nhà mơ ước, thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc biệt thự mini.
* Kinh doanh: Mặt tiền rộng là lợi thế lớn để mở cửa hàng, tạp hóa, tiệm thuốc, hoặc văn phòng công ty.
* Đầu tư: Có thể xây dựng nhà kho, nhà xưởng quy mô nhỏ hoặc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê.
* Tiềm năng tăng giá: Đây là một kênh giữ tiền hiệu quả với tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt khi khu vực này đang có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Điểm nhấn và Giá trị gia tăng:
* Điểm nổi bật nhất của căn nhà chính là mặt tiền rộng 8 mét, hẻm ô tô thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
* Vị trí này nằm gần dự án đường dọc hai bờ kênh Tham Lương. Khi dự án hoàn thành, giao thông sẽ được cải thiện đáng kể, cảnh quan đô thị trở nên khang trang hơn, kéo theo giá trị bất động sản tại khu vực này tăng mạnh mẽ. Mua căn nhà này thời điểm hiện tại chính là đón đầu làn sóng phát triển đó.

Thông tin liên hệ
* Liên hệ:
* Zalo: Kết bạn Zalo để nhận thêm hình ảnh, video và các thông tin chi tiết. Tôi cũng có nhiều sản phẩm tương tự tại Bình Chánh, Bình Tân và khu vực giáp ranh, sẵn sàng tư vấn theo yêu cầu của bạn.
* Lưu ý: Chủ nhà chỉ tiếp người mua thiện chí. Vui lòng liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà.


________________________________________