đất Odt 5mx31 Ranh Bình Tân Chánh Chủ Bán 4,9 Tỷ, ô Tô 200m Ra Trần đại Nghĩa, Gần Vòng Xoay An Lạc

Chính chủ chào bán lô đất 156,8m2 (ngang 5m x dài 31,5m), 149,3m2 thổ cư, xây full. Vị trí "2 trong 1": thuộc Tân Kiên, Bình Chánh nhưng chỉ 200m ra Trần Đại Nghĩa, ranh Tân Tạo, Bình Tân. Khu dân cư hiện hữu ổn định. Lô đất vàng cho đầu tư xây dựng! Chào 4,9 tỷ.

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công.

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ GIA TĂNG TƯƠNG LAI

Giá trị gia tăng của BĐS này nằm ở Pháp lý Vững chắc và Vị trí Cửa Ngõ chiến lược tại Tây Nam TP.HCM:

* Xây dựng tối đa: 149.3m2 đất ở Đô thị (ODT) cho phép xây full thổ. Đặc biệt với ngang 5m và chiều sâu lớn (31.5m) rất dễ thiết kế biệt thự phố hoặc dãy căn hộ dịch vụ mini cho thuê.

* Vị thế "Kép": Hưởng lợi từ hạ tầng phát triển đồng bộ của cả Bình Tân (KCN Tân Tạo, Aeon Mall) và Bình Chánh (chuỗi Bệnh viện, Đại học lớn). Sát ranh là lợi thế để đón sóng đầu tư từ cả hai khu vực.

* Đón đầu hạ tầng: Vị trí cực kỳ tiềm năng khi nằm gần các trục đường chính quan trọng, kết nối nhanh chóng vào Cao tốc, Vành Đai. Tiềm năng tăng giá X2 trong ngắn hạn.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG ĐẤT THỔ CƯ

* Diện tích: 156,8 m2 (Ngang 5m x Dài 31,5m). Diện tích Thổ cư: 149,3m2 ODT (xây full thổ).

* Lộ giới: Ô tô tải ra vào thoải mái, chỉ 200m ra đường Trần Đại Nghĩa.

* Đường trước nhà dự phóng alf 6m (hiện tại là 4m).

* Quy hoạch: Nằm trong Ô chức năng Đất nhà ở hiện hữu ổn định, an tâm xây dựng.

* Pháp Lý: Sổ riêng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG VƯỢT TRỘI

* Xây Ở Lý Tưởng: Thiết kế nhà phố rộng rãi, có sân vườn, hoặc gara ô tô lớn. Khu dân cư đông đúc, an ninh.

* Đầu tư Xây Dựng & Cho Thuê: Xây căn hộ dịch vụ cho thuê khai thác nguồn khách từ KCN Tân Tạo, giảng viên/sinh viên Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, nhân viên Bệnh Viện Nhi Đồng Thành phố.

* Mua Giữ Tiền & Chờ Tăng Giá: Diện tích lớn, vị trí giáp ranh, BĐS luôn có thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững.

KẾT NỐI GIAO THÔNG, LIÊN KẾT VÙNG & ĐỊA DANH QUAN TRỌNG

* Kết nối trực tiếp với Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú để di chuyển lên Quốc lộ 1A (2km), hoặc đi thẳng ra Đại lộ Võ Văn Kiệt (5km) để vào trung tâm TP.HCM.

* Tiện Ích 5 Phút: KCN Tân Tạo, Bệnh Viện Nhi Đồng Thành phố, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, Go! Big C An Lạc, Aeon Bình Tân, Bến Xe Miền Tây. Gần Dự án Kênh Tham Lương.

Call/Zalo: Tài Tâm - Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM)

* Để Y/c cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem đất miễn phí.

* Nhận tìm kiếm / ký gửi nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM.