đất Sạch 64m2, Chỉ 6.2 Tỷ, Ngay Bờ Kênh Vàm Thuật, Gần Kdl Bến Xưa, Q12

Anh chị muốn ở khu yên tĩnh, thoáng mát nhưng vẫn sát Gò Vấp, hoặc đang tìm nơi ở chậm, sống chất, tránh xa ồn ào trung tâm - Đây là nơi rất phù hợp.



1. Thông tin lô đất.

- Vị trí: Thạnh Lộc, Quận 12 - giáp ranh Gò Vấp.

- Diện tích: 64m2 (5.7m 11.5m).

- Hẻm nhựa chuẩn 7m, xe hơi tránh nhau.

- Quy hoạch: Khu phân lô, được phép xây 5 tầng.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, công chứng ngay.



2. Ưu điểm & tiềm năng.

- Ngay sát khu du lịch Bến Xưa, Bên bờ kênh Vàm Thuật - Không gian sống yên tĩnh, mát mẻ hiếm có.

- Hẻm 7m cực hiếm tại khu giáp Gò Vấp, Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao.

- Di chuyển nhanh qua Gò Vấp, tiện di chuyển các tỉnh, phù hợp sinh sống lâu dài.

- Tiện ích đầy đủ: Trường học các cấp, chợ, bệnh viện, tiện ích khác.

- Khu vực đang được chỉnh trang hạ tầng ven sông Vàm thuật tiềm năng tăng giá rõ ràng trong trung hạn.



3. Giá so cùng khu vực.

- Giá chào: 6,2 tỷ / ~95 triệu/m2.

- Theo nguồn batdongsan.com.vn, đất hẻm ô tô, phân lô, giáp Gò Vấp (Thạnh Lộc) chào ở mức 100 - 110 triệu/m2.

- Giá chào đang thấp hơn khoảng 8 - 15% so cùng phân khúc, nhưng lợi thế hẻm 7m + Xây 5 tầng + Sát bờ kênh = Không gian đáng sống.



4. Liên hệ Bình An.

- Anh/chị quan tâm xem đất hoặc cần thêm thông tin, liên hệ Bình An để trao đổi trực tiếp.

- Bình An Land - Kết nối bất động sản dòng tiền thật - Giá trị thật.