đất Tcln Ven Sông Sài Gòn, Khu Tân An, Thủ Dầu Một (gần Ranh Củ Chi)

Đất ven sông Sài Gòn Tân An, Thủ Dầu Một (BD).



Điểm nổi bật:

Vị trí: Ven sông Sài Gòn, khu Tân An Thủ Dầu Một (gần ranh Củ Chi).

Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm; khu dân cư thưa, không khí trong lành; có đường nội bộ kết nối tuyến ven sông.

Diện tích tham khảo: ~1.000 m² (phù hợp làm nhà vườn nghỉ cuối tuần, trồng cây, hoặc giữ đất chờ hạ tầng).

Thương lượng chính chủ.



Giá trị gia tăng trong 3 đến 5 năm:

Hưởng lợi các tuyến đường ven sông Sài Gòn (kết nối Bình Dương Củ Chi), cầu Bạch Đằng 2, và các trục Vành đai 3 và 4.

Khu ven sông đang là xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư từ TP. HCM ra vùng lân cận biên độ tăng giá 30 đến 50% khi hạ tầng hoàn thiện.

Có thể xem xét chuyển ~200 m² lên thổ cư (theo quy định & quy hoạch) để khai thác nhà vườn homestay nhỏ.

Theo quy hoạch sẽ ra mặt tiền đường lớn.



Phù hợp cho NĐT:

Gia đình muốn không gian xanh cuối tuần bên sông.

Nhà đầu tư chuộng an toàn dài hạn, nắm quỹ đất lớn giá tốt.

Người thích mô hình farmstay mini / khu vườn trái cây.