đất Trong Khu Công Nghiệp Khoái Châu, Yên Mỹ, ân Thi Phù Hợp Ngành điện Tử, Cơ Khí, Y Tế

Đất trong khu công nghiệp tại Khoái Châu, Yên Mỹ, Ân Thi, diện tích 1 10 ha, phù hợp các ngành Điện tử, cơ khí, y tế, dược phẩm, với giá thuê khởi điểm chỉ 2,352 triệu/m²/năm. Đây là cơ hội tốt cho doanh nghiệp FDI và SME tìm kiếm quỹ đất sản xuất ổn định, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch tại trung tâm công nghiệp Hưng Yên.



Khu công nghiệp tọa lạc tại vị trí chiến lược, trung tâm công nghiệp Hưng Yên, thuận tiện kết nối tam giác kinh tế Hà Nội Hải Phòng Quảng Ninh.



- Cách nút giao QL5B: 1 km.



- Cách QL38B: 2 km.



- Cách trung tâm Hà Nội: 45 km (50 phút).



- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km (70 phút).



- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện (Hải Phòng): 85 km (1 giờ 30 phút).



Hạ tầng giao thông nội bộ hiện đại: Mặt đường 26m, vỉa hè 4m, chịu tải trọng 50 tấn/xe container, đáp ứng vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và an toàn.



- Quỹ đất cho thuê.



- Diện tích tổng: 100 ha.



- Cho thuê từ 1 ha 10 ha, phân chia linh hoạt:



- 60 lô từ 1 2 ha.



- 25 lô từ 2 5 ha.



- 5 lô từ 5 10 ha.

Đáp ứng cả tập đoàn lớn lẫn SME, giúp triển khai nhanh chóng mà không cần điều chỉnh quy hoạch.



Hạ tầng kỹ thuật.



- Điện: Trạm 240 MVA, lưới ring 22 kV, dự phòng 30%, độ tin cậy 99,9%.



- Nước sạch: 8.000 m/ngày, áp lực 4 bar.



- Xử lý nước thải: 2.000 m/ngày, chuẩn QCVN 40: 2011/BYT cấp A.



- Viễn thông: Cáp quang vòng kép, đa ISP, phủ sóng 4G/5G.



- PCCC & An ninh: Hồ 5.000 m, trụ cứu hỏa, CCTV 24/7, kiểm soát thẻ ra vào.



- Khí công nghiệp: Trạm LPG tập trung.



- Xử lý chất thải: Có khu xử lý riêng, hỗ trợ chất thải nguy hại.



- Năng lượng tái tạo: Hệ thống điện mặt trời áp mái dự kiến 5 MWp.



Ngành nghề ưu tiên.



- Điện tử, cơ khí chính xác, linh kiện ô tô.



- Công nghệ năng lượng, pin & lưu trữ tái tạo.



- Y tế, dược phẩm, thiết bị y tế.



- Vật liệu xây dựng xanh.



- Logistics: Kho lạnh, trung tâm phân phối 3PL/4PL.



- Chế biến nông thủy sản xuất khẩu.



- Ưu tiên doanh nghiệp FDI và SME sản xuất xanh, hướng tới cộng đồng sản xuất bền vững.



Pháp lý & ưu đãi.



- Thời hạn thuê: 50 năm, gia hạn thêm 50 năm.



- Giá thuê khởi điểm: 2,352 triệu/m²/năm (2,2 triệu VND/m²/năm), thanh toán linh hoạt 15 năm/lần.



- Thuế TNDN: 10% trong 15 năm; miễn 4 năm, giảm 50% trong 11 năm tiếp.



- Cấp giấy CNQSDĐ trong 30 ngày.



- Hỗ trợ miễn phí GPMB, hồ sơ môi trường, PCCC, ATLĐ.



Tiến độ.



- Giai đoạn 1 (50 ha): Hoàn thành hạ tầng Q1/2026, bàn giao Q2/2026.



- Giai đoạn 2 (50 ha): Khởi công Q3/2026, hoàn thành Q4/2026.



- Doanh nghiệp có thể sớm triển khai sản xuất, tối ưu thời gian và chi phí đầu tư.