đất Vàng D2 Ngnag 9m Hxh, 180m², Tiện Xây Building Hầm + 6 Tầng, Giá Tl 31.5 Tỷ

BÁN NHÀ HXH 6NGUYỄN GIA TRÍ (D2), P.25, BÌNH THẠNH 9X20M, 2 MẶT HẺM GIÁ 31.5 TỶ TL

Nhà Phố Kiến Hưng giới thiệu cơ hội hiếm tại Bình Thạnh: nhà hẻm xe hơi 9x20m, 180m² công nhận, vị trí hai mặt hẻm thoáng, phù hợp xây dựng tòa nhà hầm + 6 tầng theo chỉ tiêu MCCT. Nằm trên trục Nguyễn Gia Trí (D2) tuyến thương mại sôi động bậc nhất, sát ga Metro Tân Cảng, tiện ích bủa vây.

1. Thông tin chi tiết

+Địa chỉ: Nguyễn Gia Trí (D2), P.25, Q. Bình Thạnh
+Diện tích: 9 x 20m = 180m² CN
+Kết cấu: Nhà 3 tầng (tiện xây mới)
+Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 tầng (theo MCCT)
+Giá bán: 31.5 tỷ (thương lượng chính chủ)

2. Ưu điểm nổi bật

+Ngang lớn 9m cực kỳ hiếm trong phân khúc hẻm xe hơi Bình Thạnh.
+Hai mặt hẻm thoáng, thuận tiện di chuyển, khai thác tối đa công năng.
+Vị trí gần nhiều trường đại học (Hutech, GTVT, Ngoại thương), ngân hàng, siêu thị, Landmark 81, ga Metro Tân Cảng.
+Hẻm xe hơi 8m: giao thông thuận tiện, khu dân cư sầm uất.

3. Tiềm năng khai thác

+Xây building CHDV 2530 phòng: ROI ổn định nhờ lượng sinh viên chuyên gia thuê quanh khu.
+Văn phòng công ty, showroom, clinic: sát khu F&B D2, nhu cầu cực cao.
+Giữ đất trung hạn: đón sóng Metro 1 Tân Cảng và chuỗi cao ốc ven sông Sài Gòn.

4. Giá trị sở hữu

+Lô đất hiếm ngang lớn, 2 mặt hẻm.
+Vị trí trung tâm Bình Thạnh cửa ngõ kết nối Q.1, Q.2, Phú Nhuận.
+Giá chào 31.5 tỷ TL hợp lý cho tài sản vừa xây building vừa giữ giá trị đất vàng.

5. Liên hệ

Nhà Phố Kiến Hưng) để được tư vấn chi tiết & xem đất thực tế.
+Đây là một deal hiếm trên trục Nguyễn Gia Trí (D2): ngang 9m, hai mặt hẻm, sát ga Metro Tân Cảng, cực kỳ phù hợp xây dựng building CHDV hoặc văn phòng.