đầu Tư Là Thắng - Mặt đường Ngô Gia Tự - 170m2 - Mặt Tiền 5m - Giá 109tr/m2 - đón đầu Quy Hoạch

BÁN Nhà mặt đường Ngô Gia Tự 170m², VỊ TRÍ ĐẸP KHÔNG VƯỚNG HẦM CHUI, giá 109 tr/m² MẶT TIỀN ĐẸP, KINH DOANH ĐA NGÀNH.

"VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUỸ ĐẤT ĐẸP GIỮA LÒNG PHỐ KINH DOANH" Trục đường Ngô Gia Tự là xương sống kết nối giao thương giữa quận Hải An và trung tâm thành phố. Căn nhà sở hữu vị trí cực kỳ giá trị: không vướng hầm chui, không lỗi phong thủy, giúp việc tiếp cận khách hàng và lưu thông xe cộ trở nên dễ dàng tuyệt đối. Đây là cơ hội vàng để sở hữu quỹ đất lớn với đơn giá cực "mềm" ngay tại mặt đường chính sầm uất.

- Diện tích: 170 m² (Diện tích lý tưởng cho cả kinh doanh và xây building văn phòng).

- Mặt tiền: 5 m (Thông số chuẩn đẹp, tạo sự bề thế và nổi bật cho mặt tiền kinh doanh).

- Kết cấu: Nhà 2 tầng cũ (Chủ yếu tính giá trị đất, phù hợp để cải tạo hoặc xây mới theo ý muốn).

- Lợi thế: Đoạn đường thoáng, vỉa hè rộng, không vướng rào chắn hay dải phân cách của hầm chui, cực kỳ thuận tiện cho khách dừng đỗ xe.

- Tiềm năng: Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề: Nội thất, Showroom, Phòng khám, hay xây tòa nhà cho thuê.

- Giá chào: 109 triệu/m² (Tổng ~18.5 tỷ Có thỏa thuận sâu cho khách hàng thiện chí).

TẠI SAO ĐÂY LÀ "KÈO THƠM" PHẢI CHỐT NGAY TRÊN TRỤC NGÔ GIA TỰ?
- Vị trí "Sạch" Giá trị thực: Trên trục Ngô Gia Tự, những đoạn không bị ảnh hưởng bởi hạ tầng cầu vượt/hầm chui luôn có giá trị thương mại cao hơn và tính thanh khoản tốt hơn hẳn. Căn nhà này đảm bảo độ nhận diện thương hiệu 100% cho mọi loại hình kinh doanh.

- Đơn giá đầu tư cực kỳ hợp lý: Với mức 109 triệu/m² mặt phố lớn, đây là vùng giá "trũng" so với mặt bằng chung các trục đường chính tại Hải Phòng. Đây là thời điểm tuyệt vời để mua tích sản trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập trong năm 2026.

- Diện tích 170m² Dễ dàng khai thác: Với chiều sâu lý tưởng và mặt tiền 5m, bạn có thể xây dựng một tòa nhà 5-7 tầng bề thế. Diện tích sàn lớn giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại dòng tiền cho thuê cực kỳ hấp dẫn.

- Pháp lý chuẩn Chủ nhà thiện chí: Tài sản sạch, bìa hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay đến công chứng.

- Liên hệ ngay để xem thực tế vị trí và đàm phán giá tốt nhất trực tiếp với chủ nhà: