Deal Vip 1800 Tỷ! Tòa Nhà Endovina Nguyễn đình Chiểu 28x42m, 2 Hầm, 13 Lầu, Thu Nhập 20 Tỷ/ Năm

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược!
Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội sở hữu độc nhất vô nhị: Toà nhà Endovina 146 Nguyễn Đình Chiểu.
Chuyển giao quyền kiểm soát 100% cổ phần công ty sở hữu tài sản, mang lại tính bảo mật và hiệu quả tối đa về mặt pháp lý và thuế cho nhà đầu tư tổ chức.

Toà nhà Endovina toạ lạc tại vị trí độc tôn Góc 2 Mặt Tiền đắt giá bậc nhất Q3, ngay giao lộ Nguyễn Đình Chiểu và Pasteur, tạo lợi thế tối đa cho việc khai thác thương hiệu.
Thông tin Tòa nhà:
- Vị trí: 146 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3.
- Khu vực quy hoạch: Thương mại và văn phòng.
- Lộ giới đường Pasteur 35m, đường Nguyễn Đình Chiểu 20m.
- Chiều cao tối đa xây dựng: 50m.
- Diện tích đất: 1.185m2 (27,55 x 41,7m).
- Kết cấu: 2 hầm, 13 lầu. Đảm bảo đủ chỗ đậu xe và tối ưu hóa không gian văn phòng.
- Tổng sàn: 7.000 m2.
- Đang có hợp đồng thuê: 20 tỷ / năm.

Giá chuyển nhượng: 1800 tỷ (100% cổ phần).
- Tòa nhà được xây dựng và khai thác với các thông số kỹ thuật tối ưu cho văn phòng hạng B + (có thể nâng cấp lên A - ), đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.
- Đường Nguyễn Đình Chiểu và Pasteur là hai tuyến đường huyết mạch, tập trung các công trình công sở, ngân hàng, văn phòng đại diện cao cấp, với mật độ kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Theo thống kê T12/2025, trục Nguyễn Đình Chiểu nằm trong top 3 tuyến đường có giá thuê văn phòng hạng B và A cao nhất tại Quận 3, dao động từ 15 - 30/m²/tháng.

Endovina nằm Vị trí "Lõi" CBD (khu vực có lịch sử phát triển thương mại lâu đời, và được hưởng lợi từ các dự án phát triển Khu Trung tâm). Vị trí này đảm bảo giá trị đất luôn nằm trong nhóm cao nhất và ổn định nhất của TP. HCM. Cách Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, và chợ Bến Thành chỉ khoảng 1km.

Khả năng Chuyển đổi Khách sạn: Nhu cầu lưu trú cao cấp tại trung tâm TP. HCM luôn vượt cung. Tòa nhà Endoniva gần các khách sạn 5 sao (Sherwood Suites, Mai House Saigon 4.5-5*), mở ra tiềm năng cho Chiến lược chuyển đổi Khách sạn Boutique.

Nhà đầu tư quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận Hồ sơ Thẩm định Dự án chi tiết.

Phượng Nguyễn
- Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô!
- Tư vấn & Thiết kế chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền.
- Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.
- Xây dựng chương trình marketing & bán hàng cho dự án.
- Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS.
- Xử lý pháp lý 1/500, giấy phép dự án, giấy phép thi công...