Deal Vip! 980tr/m2 Sở Hữu 1303m2 đất Vàng Tt Q1 (góc Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Thủ), Bao Giấy Phép

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược,
Chúng tôi trân trọng gửi đến quý nhà đầu tư Lô đất vàng kề giao lộ Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1. Một "Cỗ máy in tiền" đích thị dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược hướng đến lợi nhuận dòng tiền bền vững và gia tăng giá trị tài sản theo cấp số nhân trong 10 - 20 năm tới.

Thông tin lô đất:
- Tọa lạc tại 219 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1.
- Diện tích: 1303m2. (Phù hợp làm Văn phòng Hạng A/B + , Khách sạn Cao cấp 4 - 5).
- Chỉ tiêu xây dựng mới: Mật độ 55 - 60%, Hệ số 7.75, Chiều Cao Công trình 70m.
- Pháp lý: Chuyển nhượng cổ phần qua cty.

Giá chào bán: 980 triệu/m².
+ Hỗ trợ làm chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu cần) và xin Quyết định Chủ trương Đầu tư.
+ Hỗ trợ Xin cấp Giấy phép Quy hoạch và Xây dựng chi tiết 1/500.
+ Hỗ trợ Xin giấy phép xây dựng, giấy phép dự án, pháp lý 1/500.

Ưu thế: Lô đất 1.303m² cho phép nhà đầu tư tự định vị dự án với các tiêu chuẩn thiết kế mới nhất, vượt trội hơn các tòa nhà cũ.

Vị trí 219 Nguyễn Văn Thủ nằm tại trung tâm lõi của Phường Đa Kao, Quận 1, khu vực tập trung các cơ quan hành chính, các Tòa nhà văn phòng Hạng A, Lãnh sự quán, và khách sạn 5 sao, duy trì mức giá thuê và tỷ suất lấp đầy cao nhất TP. HCM. Đây là khu vực kinh doanh, dịch vụ và hành chính cốt lõi, thường được ví như "Tam giác Vàng" của thành phố.

Tọa độ Kim Cương: Lô đất được bao quanh bởi mạng lưới các tuyến đường lớn, nổi tiếng như Hai Bà Trưng, Phùng Khắc Khoan, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, và Võ Văn Tần; hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng giao thông và khách hàng của các tuyến đường chính.

Giá trị Bất động sản Tuyệt đối: Tọa lạc ngay giữa khu vực được quy hoạch là Đất phức hợp và Đất hành chính, khẳng định đây là một trong những vị trí có giá trị thương mại và giá thuê cao nhất thành phố, mang lại lợi thế thương hiệu và độ tin cậy tuyệt đối cho doanh nghiệp.

Mật độ dân số & Trình độ dân trí: Phường Đa Kao, Q1 có mật độ dân số thấp hơn các quận khác (12.000 người/km²), nhưng thu nhập cao nhất TP. HCM.
Văn hóa & Tập quán: Khu vực này tập trung cộng đồng chuyên gia, doanh nhân nước ngoài và văn hóa công sở cao cấp, đòi hỏi tiêu chuẩn dịch vụ và chất lượng Văn phòng/Khách sạn 5 sao.

Chiến lược đầu tư vào lô đất.
Phương án 1: Phát triển văn phòng hạng a/b + (chiến lược dòng tiền ổn định).
Phương án 2: Khách sạn 4 - 5 sao cao cấp (chiến lược tăng trưởng vốn nhanh).
Phương án 3: Tổ hợp văn phòng + khách sạn/dịch vụ.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng vốn đột phá, vui lòng liên hệ ngay để làm việc trực tiếp với Chủ sở hữu Công ty.

Phượng Nguyễn
- Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô!
- Tư vấn & Thiết kế chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền.
- Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.
- Xây dựng chương trình marketing & bán hàng cho dự án.
- Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS.
- Xử lý pháp lý 1/500, giấy phép dự án, giấy phép thi công...