Deal Vip! Chỉ 800tỷ Sở Hữu Hơn 48ha đất Ven Sông Vàm Cỏ, Bến Lức Long An Và Cơ Hội Logistics Cụm Cn

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược!

Cơ hội đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và phát triển hạ tầng logistics của vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam đến năm 2030 - 2050 khi sở hữu quỹ đất lớn tọa lạc tại xã Lương Hòa, Bên Lức, Long An với ưu thế 2 mặt tiền (1 mặt tiền giáp đường ĐT824, 1 mặt giáp sông Vàm Cỏ):

Chuyển nhượng quỹ đất 48ha thích hợp làm cụm công nghiệp:
- Diện tích: Hơn 48ha. Quy mô đủ xây dựng cả một cụm công nghiệp/tổ hợp cảng.
- Vị trí: Mặt tiền đường ĐT824 xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An. (Vị trí trọng điểm của trục logistic Long An).
- Tiềm năng khai thác: Phù hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi, bến cảng. Tối ưu hóa cho các ngành công nghiệp logistics và sản xuất nặng.
- Phù hợp xây dựng: Cụm công nghiệp, Nhà xưởng, Kho bãi, Bến cảng. Đón đầu nhu cầu thuê và phát triển BĐS công nghiệp (nhu cầu thuê KCN Long An đang duy trì ở mức trên 95%).
- Địa thế: Đất bằng phẳng, cao ráo, cốt nền đạt chuẩn xây dựng nhà xưởng nặng (đã qua kiểm định địa chất sơ bộ). Tiết kiệm từ 15% - 25% chi phí hạ tầng, rút ngắn thời gian thi công hạ tầng từ 6 - 12 tháng.

Giá chuyển nhượng: 800 tỷ.
+ Hỗ trợ làm chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu cần) và xin Quyết định Chủ trương Đầu tư.
+ Hỗ trợ Xin cấp Giấy phép Quy hoạch và Xây dựng chi tiết 1/500.
+ Hỗ trợ dịch vụ giấy phép xây dựng, giấy phép dự án, pháp lý 1/500.

Động lực từ quy hoạch.
- Lô đất sở hữu vị trí "Độc tôn" tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức nơi được quy hoạch là thủ phủ công nghiệp mới của Long An.
- Tầm nhìn 2050: Hoàn thành các bến cảng phục vụ trực tiếp cơ sở công nghiệp, dịch vụ, nhà máy. Lô đất 47ha sẽ là một phần không thể thiếu của hệ sinh thái này.

Động lực từ hạ tầng vùng.
- Mặt tiền tuyến ĐT 824 (40m): 6 làn xe, tải trọng không hạn chế. Đây là trục tỉnh lộ huyết mạch kết nối trực tiếp các huyện Đức Hòa, Bến Lức về TP. HCM và các tỉnh miền Tây. Tối ưu vận chuyển hàng hóa bằng xe container đến các KCN lân cận và cảng biển.
- Mặt sau giáp sông Vàm Cỏ - tuyến đường thủy chiến lược của miền Tây. Sông Vàm Cỏ có độ sâu luồng lạch ổn định, cho phép sà lan tải trọng 2.000 - 3.000 tấn cập bến trực tiếp. Tiềm năng cực lớn để xây dựng Cảng thủy nội địa (ICD) hoặc bến sà lan riêng.
- Kết nối Vành Đai 3 &4, QL1A, Cao tốc TPHCM - Trung Lương, và Cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Lô đất hơn 48 ha này là một "cỗ máy in tiền" cho những nhà đầu tư có năng lực triển khai dự án công nghiệp. Với ưu thế về vị trí đường bộ - đường thủy song hành, đây là thương vụ có độ an toàn cao và khả năng đột biến lợi nhuận cực lớn trong 3 - 5 năm tới.

Liên hệ ngay để nhận hồ sơ thẩm định tài sản, quy hoạch chi tiết và tiến hành đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu:
Phượng Nguyễn !
- Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô!
- Tư vấn & thiết kế chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền.
- Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.
- Xây dựng chương trình marketing & bán hàng cho dự án.
- Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS.
- Xử lý pháp lý 1/500, giấy phép dự án, giấy phép thi công.