Deal Vip! M&a Dự án Vàng Ven Sông Q. 7 Kdc Phú Thuận, đường đào Trí - Pháp Lý 1/500 - 2250 Tỷ

Cơ hội M&A một dự án lý tưởng cho các tập đoàn có tiềm lực tài chính lớn, kinh nghiệm phát triển căn hộ cao cấp và đang săn lùng dự án 1/500 sạch tại TP. HCM.
"Dự án khu dân cư phức hợp Phú Thuận Q7" với pháp lý hoàn chỉnh trên trục đường Đào Trí - tuyến đường ven sông huyết mạch đang được quy hoạch thành trục phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị cao cấp của TP. HCM.

- Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM.
- Diện tích đất: 27.474 m², 2 Mặt Tiền.
- Pháp lý: Đã có 1/500.
- Quy mô: 3 khối chung cư 2 hầm + 40 tầng; Và 1 khu nhà ở liền kề 1 hầm + 5 tầng.
- Diện tích sàn xây dựng: 127.454m².
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phú Thuận.

Thông tin dự án: Dự án được chia thành Khu 1 và Khu 2 với các thông số khác nhau:
- Diện tích đất nhóm ở: 16.950 m2 (khu 1), và 2.934m2 (khu 2).
- Diện tích xây dựng: 6.780m2 (khu 1), và 1.760m2 (khu 2).
- Loại nhà ở: Căn hộ chung cư (khu 1), và Nhà ở liền kề (khu 2).
- Số tầng xây dựng tối đa: 40 tầng + 2 tầng hầm, 3 tháp (khu 1), và 5 tầng + 1 tầng hầm (khu 2).
- Mật độ xây dựng tối đa: Khối đế 40% Khối tháp 30% (khu 1), và 60% (khu 2).
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 7 lần (khu 1), 3 lần (khu 2).
* Chức năng ở: 6 lần (khu 1), và 3 lần (khu 2).
* Chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng: 1 lần (khu 1).
- Tổng diện tích sàn xây dựng theo hệ số sử dụng đất: 118.651m2 (khu 1), và 8.803m2 (khu 2).
* Chức năng ở: 101.701m2 (khu 1), và 8.803m2 (khu 2).
* Chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng: 16.950m2 (khu 1).
- Quy mô dân số: 3.000 người (khu 1), và 235 người (khu 2).

Giá chuyển nhượng: 2.250 tỷ.
Hỗ trợ làm chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu cần) và xin Quyết định Chủ trương Đầu tư.
Hỗ trợ Xin cấp Giấy phép Quy hoạch và Xây dựng chi tiết 1/500.
Hỗ trợ dịch vụ giấy phép xây dựng, giấy phép dự án, pháp lý 1/500 (bao ra).

Các dữ liệu ảnh hưởng đến sự phát triển của dự án.
- Quy hoạch đô thị: TP. HCM tập trung phát triển Phía Nam & Thủ Đức thành vùng động lực mới. Quận 7 là "Vùng Lõi" của trục phát triển này, được định hướng phát triển thành "thành phố trong lòng thành phố" và là trung tâm dịch vụ, thương mại kết hợp du lịch dựa trên lợi thế sông nước.
- Thu nhập Bình quân Quận 7 thuộc nhóm Top 5 TP. HCM. Chi tiêu cho BĐS cao cấp/đầu tư chiếm 40% thu nhập.
Ỗi năm.
- Quy hoạch Di dời Cảng (Tân Thuận, Bến Nghé): Chuyển đổi công năng đất 70ha đất cảng thành Y tế, Giáo dục, Nhà ở cao tầng và Thương mại dịch vụ. Phu Thuan Residences được hưởng lợi 100% từ không gian phát triển mới và tầm nhìn không bị che chắn lâu dài.

Quý Tập đoàn/quý nhà đầu tư quan tâm, vui lòng liên hệ ngay để nhận bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ và sắp xếp lịch làm việc trực tiếp:

Phượng Nguyễn !
- Chuyên xử lý pháp lý 1/500, giấy phép dự án, giấy phép thi công...
- Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô.
- Xây dựng chương trình Marketing & Bán hàng cho Dự Án.
- Tư vấn chiến lược đầu tư BĐS Dòng Tiền.
- Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS.
- Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.