độc Quyền Căn 3pn Sunshine Sky City - View đông Nam Cực đẹp - Chỉ 7.1 Tỷ Thương Lượng Thêm

CĂN 3PN SUNSHINE SKY CITY - VIEW ĐÔNG NAM CỰC ĐẸP - CHỈ 7.1 TỶ THƯƠNG LƯỢNG THÊM

Căn hộ Sunshine Sky City 23 Đường Phú Thuận. Cách khu đô thị PMH chỉ 1 cây cầu.

Thông tin chi tiết:

DIỆN TÍCH & THIẾT KẾ:
- Diện tích: 102m² (3 phòng ngủ + 2Wc
- Hướng: Đông Nam - Hướng VÀNG đón gió mát, ánh sáng tự nhiên cả ngày
- Giá: 7.1 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
- Nội thất: Cơ bản (tủ bếp, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NÀY?

HƯỚNG ĐÔNG NAM - HƯỚNG "VÀNG" HIẾM CÓ:
+ Đón nắng sớm buổi sáng, thoáng mát quanh năm
+ Không bị nắng gay gắt chiều tây
+ Tốt về phong thủy - hút tài lộc, sức khỏe
+ Giá trị tăng cao hơn các hướng khác 5-8%

DIỆN TÍCH 102M - KẾ HOẠCH HOÀN HẢO:
+ 3 phòng ngủ rộng rãi: Phòng master, 2 phòng phụ
+ 2 WC riêng biệt: Đảm bảo riêng tư, tránh tranh chấp
+ Phòng khách + bếp thoáng, đủ không gian sinh hoạt
+ Phù hợp gia đình 4-6 người hoặc cho thuê giá cao

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ:

SO SÁNH GIÁ:
+ Giá trung bình 3PN tại đây: 7.5-8.5 tỷ
+ Căn này 7.1 tỷ = ~69.6 triệu/m² (RẺ HƠN 10-15%)
+ Mặt bằng Phú Mỹ Hưng: 90-100 triệu/m²
+ Chênh lệch: 20-30 triệu/m² = TIỀM NĂNG CAO

LỢI NHUẬN CHO THUÊ:
+ Giá thuê 3PN: 22-28 triệu/tháng
+ Lợi suất: 3.7-4.7%/năm
+ Nhu cầu cao từ người nước ngoài, dân văn phòng


ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH:

- Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, gần các TTTM lớn như Crescent Mall, SC Vivo City, các trường Quốc tế Đài Loan, Nhật, Hàn, Canada.

- Nội thất trang bị: Máy lạnh âm trần, full hệ thống bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp, máy nước nóng, rèm cửa, chỉ cần trang bị thêm nội thất rời và đồ điện có thể ở ngay.

- Toàn bộ thiết bị điện trong căn hộ có thể điều khiển qua smarthome, thang máy nhận diện face ID đến từng tầng căn hộ, đảm bảo an ninh và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.

- Pháp lý rõ ràng: Hợp đồng mua bán, công chứng sang tên ngay. Có hỗ trợ vay ngân hàng
Liên hệ: ( Ngô Vũ Zalo/call) - Hỗ trợ tư vấn và xem nhà 24/7. Ngoài ra còn nhiều căn chuyển nhượng và cho thuê giá tốt tại Sunshine Sky City.