đón Sóng Nhà Ga T3 - Tòa Nhà Chdv Mt Lê Tấn Quốc - 212m2 - Thu Nhập Khủng 1.9 Tỷ/năm.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN SIÊU ĐỈNH TÒA NHÀ CHDV LÊ TẤN QUỐC, P13, TÂN BÌNH



Vị trí kim cương, nằm ngay khu vực trọng điểm phát triển của Quận Tân Bình, đón đầu dự án Nhà ga T3 và đường bao Sân bay Tân Sơn Nhất.



Thông số chi tiết:



Địa chỉ: 89 Đường Lê Tấn Quốc, Phường 13, Quận Tân Bình.



Diện tích: 8m x 28m. Công nhận: 212m². (Ngang 8m cực hiếm, bố trí phòng rất thoáng).



Kết cấu hiện tại: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, chuồng cu.



Trang bị: Thang máy 650kg vận hành cực êm, hệ thống PCCC, camera an ninh.



Khai thác dòng tiền:



Hiện đang có 20 phòng khép kín, Full nội thất cao cấp.



Đang cho thuê kín phòng, thu nhập ổn định: 160 triệu/tháng (Gần 2 tỷ/năm).



Vị trí & Tiềm năng hạ tầng:



Sát sân bay: Chỉ mất 5-7 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.



Đón đầu hạ tầng: Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 (đã đi vào khai thác) và đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa (đang thi công). Đây là yếu tố giúp giá trị đất tăng trưởng phi mã trong thời gian tới.



Kết nối: Gần các trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, khu Etown Tân Bình.



Chỉ tiêu xây dựng (Quy hoạch):



Khu vực này cực kỳ tiềm năng để nâng cấp hoặc xây mới. Với diện tích hơn 200m², chỉ tiêu xây dựng tối đa có thể đạt: Hầm + Trệt + 5 đến 6 tầng (tùy theo xin phép cải tạo), giúp tăng số lượng phòng và dòng tiền lên đáng kể.



Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.