Dự án Căn Hộ Aspira - Chỉ 500tr Tới Khi Nhận Nhà, Gần Metro Số 1, Vành đai 3, Tod 18,8ha

QUY HOẠCH HẠ TẦNG

- Nhiều quy hoạch hạ tầng tương lai (Nguyễn Thị Minh Khai, Mỹ Phước Tân Vạn, đường nội khu,... ) - dự kiến hoàn thành trước khi bàn giao.

- Cách 2 ga Metro số 1 chỉ 5 - 10p đi bộ - dự kiến tăng mạnh khi tuyến Metro vận hành.

- Ngay mặt tiền đường vành đai 3.

- Quy hoạch TOD 18,8ha - Mô hình mới do nhà nước phát triển.



TIỀM NĂNG SINH LỜI

- Giá đợt 1, chỉ 37,9tr/m² - thấp hơn khu lân cận 20 - 30%.

- Dự kiến tăng 10 - 20% tới khi bàn giao (quý II/2027).



DÒNG TIỀN

- Chỉ cần 500 - 600 triệu ban đầu, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ, áp lực tài chính thấp.

- 10 ngân hàng - Vay 80%, ân hạn nợ gốc 3 - 6 năm.

- Miễn lãi suất 16 tháng, hỗ trợ thêm 5% - 12 tháng sau khi bàn giao.



TÍNH THANH KHOẢN

- Khu vực tập trung KCN.

- Xu hướng giãn dân sau sáp nhập - cư dân về đây sinh sống và làm việc nhiều.

- FPT dự kiến hoạt động khi dự án bàn giao ( 4000 sinh viên, giáo sư, tiến sĩ về dạy, học).

= nhu cầu thuê cao, dễ bán lại.



* ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN 1

- Booking sớm chiết khấu 2%.

- CBRE miễn phí quản lý 12 tháng.

- Tặng bộ Smart Home, full thiết bị nhà BẾP, full NVS Hafale.

- Thanh toán ĐỢT 1 chỉ 10% ký ngay HĐMB.

- Trả 6.8tr/ tháng đến khi nhận nhà.