Dương Tự Minh - đường 10m5, Siêu Hiếm Xây 12 - 14 Tầng - 150m đến Bãi Tắm

Giá bán: 35 tỷ (194 triệu/m²).
Diện tích: 180m² (10x18m), vuông vức hướng Bắc mát mẻ.
Đường: 10m5 + vỉa hè rộng cực hiếm trong khu vực ven biển.
Vị trí: Dương Tự Minh cách biển chỉ 150m, sau lưng khách sạn Chicland trung tâm phố khách du lịch Phạm Văn Đồng.
Gọi ngay Hanreal) để xem vị trí thực tế.

Quy hoạch khai thác:
Được xây 12 tầng + hầm, mật độ xây dựng 80%.

Phù hợp xây khách sạn boutique 50 phòng: Có hồ bơi, nhà hàng, gym, spa, rooftop view biển.

Bài toán đầu tư hiệu quả:
Tổng vốn đầu tư: 52 tỷ (đất 35 tỷ + xây dựng 17 tỷ).
- Doanh thu khai thác: ~587 triệu/tháng.
- Chi phí vận hành (40%): ~235 triệu/tháng.
- Lợi nhuận ròng: ~352 triệu/tháng (~4.23 tỷ/năm).
- Tỷ suất sinh lời: ~7.98%/năm vẫn cao hơn gửi ngân hàng.
- Thời gian hoàn vốn: ~12.5 năm.

Vì sao nên mua?
Đường 10.5m rất hiếm, chỉ vài tuyến gần biển được xây cao tầng, đậu đỗ xe thoải mái, khách xịn thường đi ô tô mà đường bé không ai lựa chọn đâu.
Gần bãi biển, tuyến khách du lịch sôi động giá trị thương mại cao.
Khai thác tốt tài sản giá trị thật tiềm năng tăng giá dài hạn.

Gọi ngay Hanreal) để xem vị trí thực tế nhận bản vẽ thiết kế & bài toán khai thác cụ thể.