Giá Chỉ 36 Tỷ Mặt Tiền Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 Ngang 4,2mx15,5m- Dtcn: 66m2 Hdt 70tr/tháng

Đánh giá đầu tư khu vực trung tâm Quận 1
Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai đoạn phường Bến Thành là trục lớn, gần:
Chợ Bến Thành
Hoặc inbox trực tiếp cho mình nhé! - Công Hiếu

+ Thông tin tài sản
Diện tích: 4,2m x 15,5m - công nhận: 65,3m²
Kết cấu: 2 tầng BTCT
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 3x tiêu học thương lượng
+ VỊ TRÍ
Khu Cách Mạng Tháng 8
Vòng xoay Phù Đổng
Ga Metro Bến Thành tương lai
Mặt tiền khu vực này dao động phổ biến:
Nhà 45m ngang: khoảng 530 600 triệu/m² (tuỳ vị trí & kết cấu)



Với 500 triệu/m², mức giá đang nằm trong vùng hợp lý, đầu tư được.
+ Khai thác cho thuê
Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, căn hộ dịch vụ
Ước tính khai thác thuê: 80 120 triệu/tháng (tuỳ mô hình)
Tỷ suất lợi nhuận gộp: ~2,7% 4%/năm (chưa tính tăng giá vốn)

+ Giữ tài sản tăng giá vốn
Quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
Hưởng lợi từ hạ tầng Metro & chỉnh trang đô thị
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản an toàn 35 năm

+ Nhận định
Giá 3x tỷ tương đương ~500 triệu/m² là mức có thể đầu tư:
Vị trí đoạn đẹp, không lỗi phong thủy
Lộ giới & quy hoạch rõ ràng
----------------------------------
Đặc biệt hỗ trợ: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ thủ tục vay ngân
hàng, cam kết giá tốt nhất thị trường.

Liên hệ ngay: [] Hiếu để xem nhà và biết thêm chi tiết!
Hoặc inbox trực tiếp cho mình nhé! - Công Hiếu