Gia đình Tôi Bán Tòa Nhà 12 Tầng Mặt Tiền đường 3/2, P8, Vũng Tàu.cách Tháp Tam Thắng 300m.

BÁN TÒA NHÀ ĐA NĂNG CAO CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, PHƯỜNG 8, TP. VŨNG TÀU



Tổng quan công trình:

Quy mô: 12 tầng + 01 tầng hầm

Tổng diện tích đất: 335 m²

Tổng diện tích sàn xây dựng: ~3.000 m²

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đất ở đô thị, sở hữu lâu dài



Cấu trúc & công năng:

05 tầng văn phòng cho thuê (tổng DT sàn ~1.250 m²) đang khai thác ổn định

05 tầng căn hộ dịch vụ cao cấp gồm 25 căn hộ thiết kế riêng biệt, nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi

01 tầng penthouse không gian sang trọng, tầm nhìn toàn cảnh biển

01 tầng skybar sân thượng, view 4 hướng bao quát toàn thành phố & biển Vũng Tàu

01 tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống kỹ thuật hiện đại







ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

25 căn hộ dịch vụ thiết kế riêng biệt không trùng lặp, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp: sofa, tivi, máy lạnh, bếp, tủ lạnh, đồ dùng nhà bếp, ly tách, dép, đồ dùng sinh hoạt đầy đủ.

Có kho dự phòng riêng hơn 5.000 bộ bát đĩa, ly tách, đồ dùng thay thế.

Hệ thống khóa thông minh: mã số vân tay mã hóa chìa cơ dự phòng.

Skybar tầng thượng: có thể khai thác F&B hoặc làm khu ngắm biển sang trọng.

Khu văn phòng cho thuê ổn định, có thể chuyển đổi công năng linh hoạt (khách sạn officetel trụ sở tập đoàn).







LỢI THẾ ĐẦU TƯ

Vị trí kim cương trên trục 3/2 trung tâm du lịch, thương mại, hành chính Vũng Tàu

Cách biển Thùy Vân chỉ 300m, cạnh Lotte Mart và khu hành chính trung tâm.

Quỹ đất trung tâm tương tự gần như không còn.

Tòa nhà đa công năng sinh lời kép:

5 tầng văn phòng cho thuê ổn định

25 căn hộ dịch vụ cao cấp, khai thác ngắn & dài hạn

1 skybar + 1 penthouse view toàn cảnh biển

Khai thác ngay không cần đầu tư thêm

Dòng tiền thực tế:

Doanh thu: 600 700 triệu/tháng

Lợi nhuận ròng: 6 7 tỷ/năm (~5%/năm)

Tài sản an toàn thu nhập ổn định tiềm năng tăng giá đất lớn

Hình thức: Có thể bán toàn bộ tòa nhà hoặc chia khối (văn phòng căn hộ skybar) theo nhu cầu nhà đầu tư.



Địa chỉ: Mặt tiền đường 3/2, phường 8, TP. Vũng Tàu



Giá chuyển nhượng: 170 tỷ