[gửi Nhà đầu Tư Fresia Riverside]: đừng đầu Tư Bằng Hy Vọng Hãy đầu Tư Bằng điểm Thoát Hàng

[GỬI NHÀ ĐẦU TƯ FRESIA RIVERSIDE]: ĐỪNG ĐẦU TƯ BẰNG HY VỌNG HÃY ĐẦU TƯ BẰNG ĐIỂM THOÁT HÀNG
Trong đầu tư bất động sản, thời điểm là yếu tố cần, nhưng Chiến lược rút vốn (Exit Strategy) mới là yếu tố đủ để quyết định bạn mang về bao nhiêu tiền mặt, hay chỉ là những con số nằm trên giấy.
Nhiều người tự hào vì mua được suất nội bộ, chiết khấu cao từ sàn hay chủ đầu tư. Nhưng xin thưa: Ưu đãi chỉ là lợi thế ban đầu, nó không quyết định mức lợi nhuận cuối cùng.
Lợi nhuận thực tế nằm ở "Điểm rơi thanh khoản". Nếu không xác định chính xác điểm thoát hàng ngay từ khi xuống tiền, bạn sẽ rơi vào hai kịch bản nghiệt ngã:
Kẹt vốn & Ôm hàng: Thị trường vẫn giao dịch, nhưng sản phẩm của bạn thì không. Vì bạn đã chọn sai loại hình ngay từ bước đầu.
Lợi nhuận ảo: Giá trên bảng hàng có thể tăng, nhưng không có thanh khoản thực tế. Bạn chấp nhận bán rẻ hơn giá Chủ đầu tư 200 triệu vẫn không có người mua. Tại sao? Vì bạn chọn sai thời điểm "ra hàng" và sai đối tượng khách hàng mục tiêu.
Sự thật tại Fresia Riverside (Biên Hòa):
Dự án có hơn 1.000 sản phẩm, nhưng thực tế chỉ có khoảng 20% (200 căn) đủ tiêu chuẩn để đầu tư chuyên nghiệp:
100 căn "Dòng tiền": Phù hợp để nắm giữ dài hạn, tối ưu tỷ suất cho thuê.
100 căn "Lãi vốn": Phù hợp đầu tư trung hạn, bắt buộc phải thoát hàng trước khi phát sinh lãi vay ngân hàng để bảo toàn biên lợi nhuận cao nhất.
Câu hỏi quan trọng nhất: "Trước khi tính lãi ngân hàng" cụ thể là thời điểm nào?
Đa số nhà đầu tư đều có chung một "điểm mù" về mốc thời gian này. Họ mua theo số đông, và khi cần bán, họ lại chen chúc nhau thoát hàng cùng một lúc, vô tình tự triệt tiêu thanh khoản của chính mình.
Bạn phải biết:
Ai sẽ là người mua lại của bạn?
Tại sao họ phải mua lại vào thời điểm đó chứ không phải lúc khác?
Lý do gì khiến họ sẵn sàng trả giá cao cho suất đầu tư của bạn?
Dự án Fresia Riverside là tâm điểm tiềm năng nhất Biên Hòa năm 2026, chưa có đối thủ cùng phân khúc. Nhưng: Lợi nhuận không dành cho số đông. 1% những nhà đầu tư nắm giữ 99% tài sản là vì họ nắm được "bí mật" của điểm thoát hàng mà 99% còn lại không hề hay biết.
Tôi không chỉ bán cho bạn một căn hộ tại Fresia Riverside.
Tôi trao cho bạn một Bản đồ chiến lược đầu tư: Từ cách chọn căn trong top 20% tiềm năng, đến việc xác định chính xác ngày bạn nên rút vốn để đạt ROI (tỷ suất lợi nhuận) tối đa.
Dù là dự án này hay bất kỳ thương vụ nào khác, khi đã nắm vững nguyên lý này, kể cả khi thị trường xuất hiện "Thiên nga đen", tài sản của bạn vẫn sẽ an toàn và sinh lời.
Đừng để khoản đầu tư của bạn bị kẹt lại vì thiếu một người dẫn đường có tầm nhìn.
Trao đổi trực tiếp Giải mã chiến lược thoát hàng: Ưu tiên gặp trực tiếp, vì những giá trị thật không thể diễn đạt hết qua tin nhắn).