Hàng Hiếm Bình Thạnh Ngang 9m Khu Compound Nơ Trang Long (167m2)yên Tĩnh An Ninh Dân Trí Cao: 29 Tỷ

Bán nhà hẻm khu compound Nơ Trang Long P. 13, Bình Thạnh.

Ngang lớn 9m hiếm Khu dân cư an ninh Phù hợp xây CHDV, văn phòng.

Thông tin chi tiết:
Vị trí: Hẻm khu compound Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
Khu vực: Dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, đồng bộ.
Diện tích: 9m x 23m.
Diện tích công nhận: 167m2 ngang lớn hiếm trong khu vực.
Hiện trạng: Nhà cũ, tiện xây mới.
Giá bán: 29 tỷ thương lượng.

Phân tích vị trí & kết nối.
Nơ Trang Long là tuyến đường trung tâm kết nối:
Phan Đăng Lưu Phú Nhuận.
Bạch Đằng sân bay Tân Sơn Nhất.
Nguyễn Xí Quận 1, Quận 3.
Khu compound khép kín:
Hạn chế xe lạ, an ninh cao.
Môi trường sống ổn định, dân trí tốt.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện, tiện ích đầy đủ bán kính ngắn.

Tiềm năng xây dựng & khai thác.
Diện tích lớn 167m2, ngang 9m cực hiếm:
Dễ thiết kế công năng tối ưu.
Phù hợp xây:
Căn hộ dịch vụ cao cấp.
Văn phòng công ty.
Nhà ở kết hợp cho thuê.
Khu vực có nhu cầu thuê ổn định, đặc biệt từ chuyên gia, gia đình, văn phòng nhỏ.

Phân tích giá trị & đầu tư.
Giá 29 tỷ tương đương ~173 triệu/m.
So với các sản phẩm ngang lớn trong khu Bình Thạnh Phú Nhuận:
Mức giá hợp lý, biên an toàn tốt.
Dễ tăng giá trung dài hạn nhờ quỹ đất lớn, khu dân cư ổn định.
Tài sản phù hợp giữ tiền an toàn, ít biến động, thanh khoản tốt.

Phù hợp với.
Khách mua xây CHDV hoặc building khai thác.
Gia đình cần quỹ đất lớn, ở lâu dài, môi trường an ninh.
Nhà đầu tư tìm sản phẩm ngang lớn hiếm trong khu trung tâm.

Đánh giá tổng quan.

Khu compound yên tĩnh, dân trí cao.
Diện tích lớn ngang hiếm, dễ khai thác.
Pháp lý rõ ràng, dễ mua bán.
Giá thương lượng, tiềm năng tăng giá bền vững.

Liên hệ: Mr Đức
Xem nhà thực tế tư vấn phương án xây dựng & khai thác theo nhu cầu.