(hàng Hot) Bán Nhà C4 97m2 (5x19,5) ở Mặt Phố Nghĩa Phát - được Xây 8 Lầu - Rẻ Hơn Tt 20% - Hh 1,5%

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%. ACE khách hàng IB em để lấy thông tin sổ sách. Có HH 1,5% cho môi giới.

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch.

- Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức.

- Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng

- Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m.

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm.

- Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác.

- Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.

- Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả.

- Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt
- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư

* Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

* Có HH 1,5% cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, không đăng ảo. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin