Hxh Nguyễn Trãi Q5 Tòa Nhà Hầm 8 Lầu 35 Phòng Hđt 130tr/th Ngộp Bank Giảm Về 35.5 Tỷ

CHỦ NGỘP BANK GIẢM SÂU BÁN GẤP TÒA NHÀ DÒNG TIỀN NGUYỄN TRÃI, QUẬN 5



Trong bối cảnh nhà trung tâm ngày càng khan hiếm, những tài sản vừa có dòng tiền sẵn vừa giảm sâu dưới giá thị trường gần như không còn nhiều.



Tòa nhà tọa lạc HXH Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5 trục thương mại sầm uất, kết nối nhanh Quận 1 Quận 10 Quận 3.

Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao, đặc biệt phân khúc phòng cho thuê & mặt bằng kinh doanh.



Thông tin chi tiết tài sản:



Diện tích: 6.4 x 19m



Diện tích công nhận: 106.8m²



Kết cấu: Hầm + 8 lầu



Quy mô: 35 phòng + 1 mặt bằng kinh doanh



Hợp đồng thuê: 130 triệu/tháng ký ổn định 5 năm



Dòng tiền hiện hữu: ~1.56 tỷ/năm



GIÁ BÁN ĐẶC BIỆT:



Giá chào ban đầu: 45 tỷ



Chủ ngộp bank chấp nhận hạ sâu còn 35.5 tỷ (thương lượng thêm cho khách thiện chí)



Suất sinh lời ổn định ngay khi nhận nhà

Giá mua hiện thấp hơn nhiều tài sản cùng phân khúc khu Nguyễn Trãi Quận 5

Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, đầu tư dòng tiền dài hạn hoặc tối ưu lại khai thác